Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Slatinice
Huyện Olomouc · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở1.578 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
7.530 CZK/tháng
251 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.615 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 3
Giá nhà (bán)
5.913.750 CZK
~68.663 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.578
Tuổi TB 45.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+15 người/năm
+0,95 %/năm · tự nhiên -5 · di cư +20
Xu hướng 5 năm
-2,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
13 / 18
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.5 %
25 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
14.0 %
nguồn vốn ngoài 49.600.406,63 CZK · 31.136,476 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 63,3 %
- KDU-ČSL · 8 ghế50,3 %
- „SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ - PATRIOT“ · 6 ghế39,8 %
- NEZÁVISLÍ · 1 ghế9,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 76,4 %
- ANO42,7 %
- SPOLU17,6 %
- STAN9 %
- AUTO8,5 %
- SPD7,7 %
- Piráti5,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Slatinice
- KDU-ČSL8/ 15
50,3 %
- „SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ - PATRIOT“6/ 15
39,8 %
- NEZÁVISLÍ1/ 15
9,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Slatinice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
