Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dolní Újezd
Huyện Přerov · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình12 tin đang mở1.255 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng53/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.541 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
12
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
6.040.000 CZK
~31.750 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.255
Tuổi TB 42.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-31 người/năm
-2,47 %/năm · tự nhiên -11 · di cư -20
Xu hướng 5 năm
+2,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 17
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.3 %
16 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.2 %
nguồn vốn ngoài 2.191.354,35 CZK · 1.790,322 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 58,1 %
- KDU-ČSL+NK · 5 ghế41,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Dolní Újezd, Skoky, Staměřice · 4 ghế35,3 %
- Nestraníci+NK · 2 ghế23,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,4 %
- ANO45,3 %
- SPOLU14,5 %
- SPD8,8 %
- AUTO8,7 %
- STAN8 %
- Piráti6,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Dolní Újezd
- KDU-ČSL+NK5/ 11
41,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Dolní Újezd, Skoky, Staměřice4/ 11
35,3 %
- Nestraníci+NK2/ 11
23,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.47 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Dolní Újezd
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 1 349 m² Dolní Újezd
Dolní Újezd · Dolní Újezd
2 490 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů
Dolní Újezd · Dolní Újezd
5 775 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Dolní Újezd, Přerov
Dolní Újezd · Dolní Újezd
547 363 Kč
Rodinný dům - Dolní Újezd - Přerov
Dolní Újezd · Dolní Újezd
4 500 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Dolní Újezd, Přerov - Přerov
Dolní Újezd · Dolní Újezd
547 363 Kč
Prodej rodinného domu, Dolní Újezd, 186 m²
Dolní Újezd · Dolní Újezd
6 900 000 Kč
Prodej - venkovské stavení na polosamotě v Dolním Újezdě
Dolní Újezd · Dolní Újezd
4 500 000 Kč
Nová cena! Prodej stavebního pozemku 53,94 m² - Staměřice
Dolní Újezd · Dolní Újezd
2 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 280 m²
Dolní Újezd · Dolní Újezd
4 450 000 Kč