Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Kokory
Huyện Přerov · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở1.087 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ45/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
11.000 CZK/tháng
172 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.526 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 4
Giá nhà (bán)
6.700.000 CZK
~52.377 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.087
Tuổi TB 43.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-23 người/năm
-2,12 %/năm · tự nhiên -18 · di cư -5
Xu hướng 5 năm
-5,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 23
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.8 %
19 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.7 %
nguồn vốn ngoài 22.811.720,49 CZK · 21.439,587 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 47,7 %
- ZMĚNA PRO KOKORY společně s KDU-ČSL · 10 ghế66 %
- SOUSEDÉ · 5 ghế34 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,8 %
- ANO43,2 %
- SPOLU23,3 %
- SPD7,2 %
- AUTO6,5 %
- Stačilo!6 %
- STAN5,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Kokory
- ZMĚNA PRO KOKORY společně s KDU-ČSL10/ 15
66 %
- SOUSEDÉ5/ 15
34 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân 5 năm -5.7 % — cầu nhà ở yếu hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Kokory
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej, chata, Kokory, okr. Přerov
Kokory · Kokory
2 950 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, Kokory, 64 m²
Kokory · Kokory
11 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk, 157 m² – Kokory
Kokory · Kokory
14 700 000 Kč
Prodej domu rodinný 180 m² pozemek 836 m², Kokory
Kokory · Kokory
6 300 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Komory
Kokory · Kokory
2 850 000 Kč
Prodej pozemku zahrada, 1 595 m² Kokory
Kokory · Kokory
1 220 000 Kč
Prostorný rekreační pozemek 2 413 m² s kompletním projektem chaty Kokory
Kokory · Kokory
3 000 000 Kč