Giá căn hộ (bán)
68.822 CZK/m²
Trung bình ~4.140.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Milenov
Huyện Přerov · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp2 tin đang mở435 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thiếu dữ liệu35/100
Chưa đủ tin REALT để ra quyết định.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-4 %
Trung bình vùng ~71.515 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
2
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 0
Căn hộ ~60 m² (ước tính)
4.129.320 CZK
Suy ra từ TB 68.822 CZK/m² × 60 m²
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
435
Tuổi TB 44.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-5 người/năm
-1,15 %/năm · tự nhiên -5 · di cư 0
Xu hướng 5 năm
-0,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.9 %
8 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.1 %
nguồn vốn ngoài 8.392.731,8 CZK · 19.517,981 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 65,1 %
- OBČANÉ PRO MILENOV · 5 ghế53,2 %
- KSČM · 4 ghế46,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,7 %
- ANO36,3 %
- SPOLU18,8 %
- STAN12,1 %
- SPD11,3 %
- AUTO7,9 %
- Stačilo!7,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Milenov
- OBČANÉ PRO MILENOV5/ 9
53,2 %
- KSČM4/ 9
46,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Quá ít tin đang mở — không thể đánh giá thị trường đáng tin cậy.
Rủi ro và giới hạn
- Thanh khoản thấp
- Biên bid-ask rộng
- Giá rao có thể khác giá giao dịch
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 2 tin
Tin đăng tại Milenov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
