Giá căn hộ (bán)
31.250 CZK/m²
Trung bình ~1.500.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Stará Ves
Huyện Přerov · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình16 tin đang mở619 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua74/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-56 %
Trung bình vùng ~71.526 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
16
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
1.330.000 CZK
Mẫu bán nhà: 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
619
Tuổi TB 42.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
0 người/năm
0,00 %/năm · tự nhiên -5 · di cư +5
Xu hướng 5 năm
0,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.1 %
7 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.4 %
nguồn vốn ngoài 1.986.246,92 CZK · 3.208,8 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,6 %
- ANO38,3 %
- SPD16 %
- SPOLU14,8 %
- AUTO9,9 %
- Piráti7,2 %
- STAN6,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Stará Ves
- PRO STAROU VES9/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~31.250 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (16 tin, 9 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Stará Ves
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej zahrady, 3 304 m², Stará Ves, okres Přerov
Stará Ves · Stará Ves
1 900 000 Kč
Exkluzivní Prodej pozemku 773 m² - Stará Ves u Přerova
Stará Ves · Stará Ves
1 330 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Stará Ves, Přerov
Stará Ves · Stará Ves
439 900 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Stará Ves, Přerov
Stará Ves · Stará Ves
339 900 Kč
Prodej, Stavební pozemek, 1.243 m², Stará Ves u Přerova
Stará Ves · Stará Ves
2 734 000 Kč
Pozemek v KÚ Stará Ves u Přerova | okres Přerov, 4 431 m²
Stará Ves · Stará Ves
Exkluzivní Prodej čtyř pozemků o celkové výměře 35,77 m² - Stará Ves u Přerova
Stará Ves · Stará Ves
1 330 000 Kč
Na Prodej bytu 2+1 – 48 m², STARÁ VES U PŘEROVA – -Kč – marekondruska
Stará Ves · Stará Ves
1 500 000 Kč
Rodinný dům 295 m², Stará Ves okres Přerov
Stará Ves · Stará Ves
1 660 000 Kč