Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hrubčice
Huyện Prostějov · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp4 tin đang mở855 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ50/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.526 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
4
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
8.800.000 CZK
~47.702 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
855
Tuổi TB 39.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+18 người/năm
+2,11 %/năm · tự nhiên +7 · di cư +11
Xu hướng 5 năm
+4,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
13 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.1 %
10 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
9.7 %
nguồn vốn ngoài 13.473.181,41 CZK · 15.433,197 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 57,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hrubčice · 4 ghế49,9 %
- „Společně pro Hrubčice a Otonovice“ · 1 ghế21,5 %
- KDU-ČSL · 1 ghế16,5 %
- ODS+NK · 1 ghế12,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68 %
- ANO38,9 %
- SPOLU16,7 %
- AUTO10,5 %
- SPD8,9 %
- Piráti8,7 %
- STAN8,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Hrubčice
- Sdružení nezávislých kandidátů Hrubčice4/ 7
49,9 %
- „Společně pro Hrubčice a Otonovice“1/ 7
21,5 %
- KDU-ČSL1/ 7
16,5 %
- ODS+NK1/ 7
12,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.9) — dân số trẻ hơn.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Hrubčice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
