Giá căn hộ (bán)
74.039 CZK/m²
Trung bình ~4.407.500 CZK · mẫu 4
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Plumlov
Huyện Prostějov · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao39 tin đang mở2.254 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng50/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
12.000 CZK/tháng
267 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
3.3 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+4 %
Trung bình vùng ~71.533 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
39
Căn hộ bán 5 · thuê 1 · nhà 15
Giá nhà (bán)
3.682.417 CZK
~47.249 CZK/m² · mẫu 12
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.254
Tuổi TB 44.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+17 người/năm
+0,75 %/năm · tự nhiên -9 · di cư +26
Xu hướng 5 năm
-2,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
15 / 24
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.2 %
52 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.5 %
nguồn vốn ngoài 14.078.632,79 CZK · 6.199,31 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 48,7 %
- KDU-ČSL · 6 ghế31,7 %
- NADŠENCI PRO PLUMLOV · 5 ghế30,5 %
- NEZÁVISLÍ - Plumlov, Soběsuky, Žárovice, Hamry · 2 ghế15,5 %
- ODS+NK · 1 ghế9,9 %
- TOP 09 · 1 ghế8,8 %
- ČSSD+NK · 0 ghế3,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,2 %
- ANO34,7 %
- SPOLU24,3 %
- SPD9,8 %
- Piráti8,3 %
- STAN7,9 %
- Stačilo!6,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Plumlov
- KDU-ČSL6/ 15
31,7 %
- NADŠENCI PRO PLUMLOV5/ 15
30,5 %
- NEZÁVISLÍ - Plumlov, Soběsuky, Žárovice, Hamry2/ 15
15,5 %
- ODS+NK1/ 15
9,9 %
- TOP 091/ 15
8,8 %
Hợp tác xã nhà ở
2 hợp tác xã nhà ở
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (39 tin, 22 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Lợi suất gộp thấp (~3.3 %/năm) — nghiêng về cược tăng giá hơn dòng tiền.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Plumlov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Rd plumlov 1
Plumlov · Plumlov
1 500 000 Kč
Prodej pozemku 774 m² Plumlov
Plumlov · Plumlov
3 080 000 Kč
Prodej bytu 2+1 Plumlov, Lesnická
Plumlov · Plumlov
2 800 000 Kč
Pronájem haly 1 220 m² se zastřešenou manipulační plochou - Plumlov
Plumlov · Plumlov
95 000 Kč
Prodej chaty, 40 m², Plumlov
Plumlov · Plumlov
2 480 000 Kč
Prodej, Louka, pastvina, Plumlov
Plumlov · Plumlov
868 400 Kč
Prodej pole v k.ú. Kobeřice
Plumlov · Plumlov
400 000 Kč
Prům. pozemek ideálního tvaru s dobrou dopr. dostupností
Plumlov · Plumlov
7 490 000 Kč
Prodej pozemku v obci Plumlov
Plumlov · Plumlov
56 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Plumlov
Plumlov · Plumlov
135 000 Kč
Prodej krásného stavebního pozemku 600 m² v Horním Štěpánově
Plumlov · Plumlov
900 000 Kč
Prodej rodinného domu, Plumlov - Soběsuky, 250 m²
Plumlov · Plumlov
4 500 000 Kč
Prodej rodinného domu se zahradou a garáží v obci PLUMLOV - Prostějov
Plumlov · Plumlov
6 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Plumlov - Prostějov
Plumlov · Plumlov
3 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku plumlov
Plumlov · Plumlov
3 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, Olbramice, 190 m²
Plumlov · Plumlov
Prodej chaty, Plumlov, 38 m²
Plumlov · Plumlov
Pronájem komerčního objektu, 270 m², Prostějov
Plumlov · Plumlov
Prodej bytu 2+1
Plumlov · Plumlov
Pozemek pro komerci k pronájmu, Prostějov / Krasice
Plumlov · Plumlov
Prodej domu 100 m² s pozemkem 74 m²
Plumlov · Plumlov
3 990 000 Kč
Rozsáhlý stavební pozemek s existující zástavbou a stodolou v srdci Plumlovska
Plumlov · Plumlov
4 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Plumlov
Plumlov · Plumlov
Prodej bytu 4+kk ve v�stavb� v projektu Ji�n� vyhl�dka Byty do 100 m² 4+kk, 81 m² + terasa 48 m² Prost�jov - Plumlovsk�
Plumlov · Plumlov
7 190 000 Kč