Giá căn hộ (bán)
65.909 CZK/m²
Trung bình ~2.648.967 CZK · mẫu 3
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Přemyslovice
Huyện Prostějov · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình19 tin đang mở1.218 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua86/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
12.900 CZK/tháng
154 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
5.8 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-8 %
Trung bình vùng ~71.526 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
19
Căn hộ bán 3 · thuê 1 · nhà 6
Giá nhà (bán)
5.602.185 CZK
~28.470 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.218
Tuổi TB 44.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-18 người/năm
-1,48 %/năm · tự nhiên -11 · di cư -7
Xu hướng 5 năm
-4,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 19
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.8 %
71 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.8 %
nguồn vốn ngoài 2.651.785,49 CZK · 2.209,821 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 51,1 %
- PRO LEPŠÍ PŘEMYSLOVICE · 7 ghế53,7 %
- PRO BUDOUCNOST OBCE · 6 ghế46,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 67,5 %
- ANO45,3 %
- SPOLU13 %
- SPD12,2 %
- STAN7,7 %
- AUTO6,6 %
- Stačilo!5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
13 ghế · Přemyslovice
- PRO LEPŠÍ PŘEMYSLOVICE7/ 13
53,7 %
- PRO BUDOUCNOST OBCE6/ 13
46,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất thuê gộp khoảng 5.8 %/năm hấp dẫn với nhà đầu tư.
- Giá dưới trung bình vùng — còn dư địa value.
- Nguồn cung mạnh (19 tin, 15 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 17 tin
Tin đăng tại Přemyslovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej RD Přemyslovice
Přemyslovice · Přemyslovice
3 500 000 Kč
Pronájem bytu 3+1 Louny, Přemyslovců
Přemyslovice · Přemyslovice
12 900 Kč
Prodej bytu 1+kk 23 m² Louny, Přemyslovců 2015
Přemyslovice · Přemyslovice
2 395 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Přemyslovice
Přemyslovice · Přemyslovice
5 923 460 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Přemyslovice
Přemyslovice · Přemyslovice
Prodej pozemku k bydlení, 1545 m², Přemyslovice - Prostějov
Přemyslovice · Přemyslovice
3 990 000 Kč
Prodej dům Rodinný, 275 m², Přemyslovice
Přemyslovice · Přemyslovice
12 500 000 Kč
Prodej bytu 1+kk, Přemyslovice, 33 m²
Přemyslovice · Přemyslovice
1 599 900 Kč
Prodej domu, 240 m², Přemyslovice
Přemyslovice · Přemyslovice
5 699 650 Kč
Rodinný dům na Prodej, Přemyslovice
Přemyslovice · Přemyslovice
2 490 000 Kč
Byt 3+1 v osobním vlastnictví na Prodej, 87 m² Louny, Přemyslovců - inzerát č.14122249
Přemyslovice · Přemyslovice
3 952 000 Kč
Pronájem skladu vhodného pro denní bázi i dlouhodobé skladování nebo výrobu
Přemyslovice · Přemyslovice
32 000 Kč
Náměstí Přemyslovců 10 | kancelář Hunters
Přemyslovice · Přemyslovice
Prodej rd premyslovice
Přemyslovice · Přemyslovice
3 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 5 641 m², Přemyslovice
Přemyslovice · Přemyslovice
5 923 460 Kč
Prodej stavebního pozemku 14 943 m² – Přemyslovice, okres Prostějov
Přemyslovice · Přemyslovice
12 582 006 Kč
Rodinný dům 12 1 s hospodarskym zazemim a pozemkem 5 641 m² premyslovice
Přemyslovice · Přemyslovice
5 923 460 Kč