Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Jedlí
Huyện Šumperk · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở658 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng50/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.615 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
11.214.000 CZK
~20.789 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
658
Tuổi TB 45.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+4 người/năm
+0,61 %/năm · tự nhiên +1 · di cư +3
Xu hướng 5 năm
-4,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
9 / 8
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.6 %
17 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
44.2 %
nguồn vốn ngoài 100.715.705,75 CZK · 152.138,528 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,8 %
- ANO40,2 %
- SPOLU22,3 %
- STAN11 %
- SPD7,4 %
- AUTO6,9 %
- Stačilo!5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Jedlí
- Nezávislí7/ 9
76,9 %
- KDU-ČSL2/ 9
41,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Tỷ lệ vốn ngoài trên bảng cân đối xã cao hơn (~44 %).
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Jedlí
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 86 m² Jedlí
Jedlí · Jedlí
1 050 000 Kč
Prodej pozemků, 2.768 m², Jedlí - Šumperk
Jedlí · Jedlí
2 300 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 872 m², Jedlí - Šumperk
Jedlí · Jedlí
1 150 000 Kč
Prodej, komerční prostory, 872 m², Jedlí
Jedlí · Jedlí
1 150 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 872 m², Jedlí
Jedlí · Jedlí
50 000 000 Kč
Prodej rodinného domu 1+1 před rekonstrukcí v klidné lokalitě Jedlí na Olomoucku. Rozlehlá zahrada 487 m²
Jedlí · Jedlí
1 080 000 Kč
Prodej chalupy s pozemkem 1030 m² jedli okr Šumperk
Jedlí · Jedlí
2 790 000 Kč