Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Moravičany
Huyện Šumperk · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở1.379 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.526 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
3.498.000 CZK
~58.300 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.379
Tuổi TB 42.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+6 người/năm
+0,44 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +8
Xu hướng 5 năm
+4,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
14 / 16
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.2 %
45 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.2 %
nguồn vốn ngoài 8.020.573,82 CZK · 5.791,028 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 57,6 %
- STAN+NK · 4 ghế44,2 %
- Pro Moravičany, Doubravici a Mitrovice - společně · 3 ghế37,2 %
- KDU-ČSL · 2 ghế18,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,6 %
- ANO37,9 %
- SPOLU21,2 %
- STAN10 %
- SPD8,3 %
- Piráti7,3 %
- AUTO7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Moravičany
- STAN+NK4/ 9
44,2 %
- Pro Moravičany, Doubravici a Mitrovice - společně3/ 9
37,2 %
- KDU-ČSL2/ 9
18,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Moravičany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pozemek, bydlení, Prodej, Mitrovice, Moravičany, Šumperk
Moravičany · Moravičany
2 450 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 13 670 m²
Moravičany · Moravičany
34 175 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Moravičany / Mitrovice
Moravičany · Moravičany
2 450 000 Kč
Pronájem RD 4+kk, 183 m², pozemek 507 m², garáž, Moravičany, okr. Šumperk
Moravičany · Moravičany
24 000 Kč
Prodej rodinného domu 60 m², pozemek 836 m², Moravičany
Moravičany · Moravičany
3 498 000 Kč
Prodej pozemku na stavbu rodinného domu v obci Mitrovice, Moravičany
Moravičany · Moravičany
1 990 000 Kč