Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Pavlov
Huyện Šumperk · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình13 tin đang mở669 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.615 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
13
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
2.192.500 CZK
~27.122 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
669
Tuổi TB 42.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-6 người/năm
-0,90 %/năm · tự nhiên +3 · di cư -9
Xu hướng 5 năm
+2,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
9 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
0.6 %
4 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.3 %
nguồn vốn ngoài 4.002.045,4 CZK · 6.036,268 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,2 %
- ANO41 %
- SPD12,3 %
- SPOLU12,3 %
- AUTO10 %
- Piráti7,4 %
- STAN5,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Pavlov
- NEZÁVISLÍ PRO PAVLOV11/ 11
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Pavlov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Investiční pozemek v Zavadilce
Pavlov · Pavlov
Prodej pozemku v obci Zavadilka
Pavlov · Pavlov
Prodej rekreační chaty 3+kk, Pavlov - Radnice
Pavlov · Pavlov
2 190 000 Kč
Prodej Rodinného domu, Pavlov, Mohelnice. - Šumperk
Pavlov · Pavlov
2 490 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Pavlov / Radnice
Pavlov · Pavlov
1 300 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Pavlov / Radnice
Pavlov · Pavlov
2 490 000 Kč
Prodej pozemku v k.ú. Pavlov u Loštic a Lechovice u Pavlova
Pavlov · Pavlov
740 000 Kč