Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Písařov
Huyện Šumperk · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở711 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng57/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.615 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
2.999.000 CZK
~17.851 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
711
Tuổi TB 42.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+17 người/năm
+2,39 %/năm · tự nhiên +7 · di cư +10
Xu hướng 5 năm
-0,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
10 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.2 %
9 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.4 %
nguồn vốn ngoài 6.581.140,77 CZK · 9.040,029 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 67,5 %
- ANO50,9 %
- SPOLU17,8 %
- SPD11 %
- Stačilo!6 %
- AUTO5,5 %
- STAN3,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Písařov
- KDU-ČSL5/ 9
55,7 %
- STAN+NK4/ 9
44,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Písařov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem hotelu, penzionu nebo restaurace v Písařově
Písařov · Písařov
65 000 Kč
Prodej rodinného domu, 168 m², Písařov
Písařov · Písařov
2 999 000 Kč
Prodej apartmánů s rybníkem v Písařově, Bukovice
Písařov · Písařov
7 500 000 Kč
Prodej komerčního objektu Ubytování, 55 m²
Písařov · Písařov
4 490 000 Kč
Prodej penzionu s rybníkem v Písařově, Bukovice
Písařov · Písařov
7 500 000 Kč
Prodej RD 4+1 a 4+1 s komerčním prostorem v Písařově, Bukovice
Písařov · Písařov
7 880 000 Kč