Giá căn hộ (bán)
27.500 CZK/m²
Trung bình ~4.400.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Rohle
Huyện Šumperk · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở610 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua68/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-62 %
Trung bình vùng ~71.546 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
3.565.000 CZK
~16.734 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
610
Tuổi TB 43.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+5 người/năm
+0,82 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +8
Xu hướng 5 năm
-2,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.7 %
11 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.0 %
nguồn vốn ngoài 1.472.273,13 CZK · 2.393,94 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,7 %
- Za spokojený život v Rohli i v jejich místních částech Janoslavice a Nedvězí · 3 ghế21,4 %
- ZA NAŠI VESNICI · 0 ghế15,5 %
- STAN+NK · 1 ghế13,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro obec · 1 ghế9,1 %
- HASIČI · 0 ghế9,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Za rozvoj obce Rohle · 1 ghế8,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 67,7 %
- ANO45,7 %
- SPOLU17 %
- STAN12,2 %
- SPD8,7 %
- Stačilo!6,3 %
- AUTO5,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Rohle
- Za spokojený život v Rohli i v jejich místních částech Janoslavice a Nedvězí3/ 9
21,4 %
- STAN+NK1/ 9
13,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro obec1/ 9
9,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Za rozvoj obce Rohle1/ 9
8,8 %
- PRO ZMĚNU ROHLE 31/ 9
8,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro klidnou a spořádanou obec1/ 9
8,6 %
- PRO ZMĚNU ROHLE 11/ 9
8,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~27.500 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Rohle
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
RD Janoslavice, 5+kk, 160 m² ihned k nastěhování + zahrada
Rohle · Rohle
Rd janoslavice 25 min od sumperka 4+kk 11050 m² ihned k nastehovanizahrada garáž a sklep
Rohle · Rohle
Prodej historické chalupy 5+1 – Rohle
Rohle · Rohle
3 990 000 Kč
Prodej historické chalupy 5+1 – Rohle
Rohle · Rohle
3 990 000 Kč
Prodej luxusní chalupy po kompletní rekonstrukci v obci Nedvězí-Rohle u Mohelnice
Rohle · Rohle
2 290 000 Kč
Areál ke komerčnímu využití v obci Rohle, okres Šumperk
Rohle · Rohle
14 800 000 Kč
Zahrada v Janoslavicích - Rohle, okres Šumperk
Rohle · Rohle
RD Janoslavice, 25 min. od Šumperka, 4+kk, 110+50 m² ihned k nastěhování + zahrada
Rohle · Rohle
4 400 000 Kč