Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Žlebské Chvalovice
Huyện Chrudim · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở142 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~77.979 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
3.046.000 CZK
~37.584 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
142
Tuổi TB 47.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
47.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-5 người/năm
-3,52 %/năm · tự nhiên -3 · di cư -2
Xu hướng 5 năm
+9,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.2 %
3 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.9 %
nguồn vốn ngoài 254.826 CZK · 1.860,044 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 68,7 %
- Kateřina Loňková · 1 ghế15,5 %
- Ing. Lenka Sobotková · 1 ghế13 %
- Josef Blažek · 1 ghế12 %
- Ing. Jan Budínský · 1 ghế11,5 %
- Radka Rossi · 1 ghế10,8 %
- Jaroslav Kutílek · 1 ghế10 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Žlebské Chvalovice
- Kateřina Loňková1/ 7
15,5 %
- Ing. Lenka Sobotková1/ 7
13 %
- Josef Blažek1/ 7
12 %
- Ing. Jan Budínský1/ 7
11,5 %
- Radka Rossi1/ 7
10,8 %
- Jaroslav Kutílek1/ 7
10 %
- Jan Jaroš1/ 7
9,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +9.2 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -3.52 %.
- Tuổi TB cao hơn (~47.3) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Žlebské Chvalovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pole, 10056 m²
Žlebské Chvalovice · Žlebské Chvalovice
600 000 Kč
Louka, Prodej, Žlebské Chvalovice, Chrudim
Žlebské Chvalovice · Žlebské Chvalovice
150 164 Kč
Louka, Prodej, Žlebské Chvalovice, Chrudim - Chrudim
Žlebské Chvalovice · Žlebské Chvalovice
Prodej domu Žlebské Chvalovice
Žlebské Chvalovice · Žlebské Chvalovice
2 990 000 Kč
Rodinný dům k rekonstrukci
Žlebské Chvalovice · Žlebské Chvalovice
2 499 000 Kč