Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dolní Dobrouč
Huyện Ústí nad Orlicí · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình19 tin đang mở2.597 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
12.800 CZK/tháng
200 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~77.979 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
19
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 4
Giá nhà (bán)
5.420.000 CZK
~52.252 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.597
Tuổi TB 42.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-44 người/năm
-1,69 %/năm · tự nhiên +6 · di cư -50
Xu hướng 5 năm
-0,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
18 / 12
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.9 %
75 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.3 %
nguồn vốn ngoài 36.520.221,95 CZK · 14.304,826 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 57,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "CESTOU ROZVAHY" · 6 ghế36,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "PRO ROZVOJ OBCE" · 4 ghế22,3 %
- KDU-ČSL+NK · 3 ghế21,5 %
- Hasiči pro obec · 1 ghế9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "Společně 2022 - 2026" · 1 ghế6,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "Dobrouč PRO všechny" · 0 ghế4,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77,5 %
- ANO26,6 %
- SPOLU25,4 %
- STAN11,4 %
- AUTO10,1 %
- Piráti9,7 %
- SPD8,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Dolní Dobrouč
- Sdružení nezávislých kandidátů "CESTOU ROZVAHY"6/ 15
36,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "PRO ROZVOJ OBCE"4/ 15
22,3 %
- KDU-ČSL+NK3/ 15
21,5 %
- Hasiči pro obec1/ 15
9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "Společně 2022 - 2026"1/ 15
6,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (19 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -1.69 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 13 tin
Tin đăng tại Dolní Dobrouč
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 4 113 m² Dolní Dobrouč
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
768 095 Kč
Prodej pozemku 717 m² Dolní Dobrouč
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
768 095 Kč
Prodej pozemku 979 m² Dolní Dobrouč
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
538 450 Kč
Prodej domu Dolní Dobrouč
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
2 950 000 Kč
K pronájmu, pozemky - zahrada, Dolní Dobrouč
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
7 000 Kč
Prodej lesa, 41,13 m², Dolní Dobrouč, Lanšperk
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
1 448 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk, 64 m²
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
12 800 Kč
Prodej zahrady, 717 m²
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
296 000 Kč
Prodej louky, 103,1 m²
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
768 095 Kč
Luxusní chalupa 4+1 151 m² s bazénem, zahrada 177,1 m²
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
7 890 000 Kč
Pronájem zahrady dolni dobrouc 25 m²
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
Prodej pozemků Lanšperk
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
Prodej pozemku Lanšperk
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč