Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hnátnice
Huyện Ústí nad Orlicí · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình12 tin đang mở814 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~77.979 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
12
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
11.888.250 CZK
~68.441 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
814
Tuổi TB 43.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-2 người/năm
-0,25 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -2
Xu hướng 5 năm
-1,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
0.5 %
4 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.5 %
nguồn vốn ngoài 6.386.694,59 CZK · 7.865,387 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 57,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů T.J. Sokol Hnátnice · 5 ghế44 %
- Sdružení nezávislých kandidátů SDH Hnátnice · 4 ghế33,3 %
- KDU-ČSL · 2 ghế22,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,5 %
- ANO31,2 %
- SPOLU21,4 %
- STAN12,9 %
- AUTO9,8 %
- SPD8,1 %
- Piráti7,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Hnátnice
- Sdružení nezávislých kandidátů T.J. Sokol Hnátnice5/ 11
44 %
- Sdružení nezávislých kandidátů SDH Hnátnice4/ 11
33,3 %
- KDU-ČSL2/ 11
22,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Hnátnice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 601 m² Hnátnice
Hnátnice · Hnátnice
683 000 Kč
Prodej rodinného domu, 173,7 m², Hnátnice - Ústí nad Orlicí
Hnátnice · Hnátnice
11 888 250 Kč
Prodej pozemku v Hnátnici
Hnátnice · Hnátnice
2 200 000 Kč
Pozemek na Prodej – 2.169 m² – Hnátnice
Hnátnice · Hnátnice
2 200 000 Kč
Prodej skladu, Hnátnice, 25,50 m²
Hnátnice · Hnátnice
Prodej výrobní / skladovací haly v Hnátnici u Ústí nad Orlicí
Hnátnice · Hnátnice
20 000 000 Kč
Prodej byty 2 1 hnatnice okres Ústí nad orlici Prodej byty 2 1 50 m² hnatnice 7
Hnátnice · Hnátnice
Prodej pozemku 7673 m² Hnátnice
Hnátnice · Hnátnice
2 685 000 Kč
Prodej rodinného domu, 1 737 m², Hnátnice
Hnátnice · Hnátnice
Stodola s pozemkem Hnátnice, okres Ústí nad Orlicí
Hnátnice · Hnátnice
999 000 Kč
Prodej výrobní / skladovací haly v Hnátnici u Ústí nad Orlicí
Hnátnice · Hnátnice
20 000 000 Kč