Giá căn hộ (bán)
55.120 CZK/m²
Trung bình ~3.366.667 CZK · mẫu 3
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Letohrad
Huyện Ústí nad Orlicí · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao91 tin đang mở6.407 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua84/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
15.075 CZK/tháng
226 CZK/m²/tháng · mẫu 8
Lợi suất gộp
5.4 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-29 %
Trung bình vùng ~77.979 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
91
Căn hộ bán 7 · thuê 12 · nhà 12
Giá nhà (bán)
4.307.611 CZK
~37.252 CZK/m² · mẫu 9
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
6.407
Tuổi TB 42.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-62 người/năm
-0,97 %/năm · tự nhiên -24 · di cư -38
Xu hướng 5 năm
+0,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
40 / 64
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
6.1 %
396 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
13.2 %
nguồn vốn ngoài 194.898.325,67 CZK · 30.716,836 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 56,2 %
- SproK+NK · 11 ghế47,5 %
- KDU+ODS+TOP 09 · 6 ghế29,6 %
- Nestraníci+NK · 3 ghế17 %
- DSZ+NK · 1 ghế5,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 76,2 %
- SPOLU31,7 %
- ANO24,5 %
- STAN14,3 %
- Piráti9,1 %
- AUTO7,6 %
- SPD6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
21 ghế · Letohrad
- SproK+NK11/ 21
47,5 %
- KDU+ODS+TOP 096/ 21
29,6 %
- Nestraníci+NK3/ 21
17 %
- DSZ+NK1/ 21
5,9 %
Hợp tác xã nhà ở
2 hợp tác xã nhà ở
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 5.4 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~55.120 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (91 tin, 17 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Letohrad
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Byt 2+1 v Králíkách – domov podle vlastních představ i zajímavá investice
Letohrad · Letohrad
2 850 000 Kč
Komerční prostory k pronájmu - 85 m² v Letohradě
Letohrad · Letohrad
20 000 Kč
Prodej rodinného domu, Letohrad, Komenského, 120 m²
Letohrad · Letohrad
3 490 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk Letohrad
Letohrad · Letohrad
11 500 Kč
Pronájem bytu 2+kk Letohrad
Letohrad · Letohrad
15 900 Kč
Prodáme větší dům se zahradou a dvojgaráží, Letohrad - Ústí nad Orlicí
Letohrad · Letohrad
3 790 000 Kč
Prodej pozemku, 626 m² – dolni orlice
Letohrad · Letohrad
1 100 000 Kč
Pronájem bytu 4+kk, 87 m², sídliště U Dvora, Letohrad - Ústí nad Orlicí
Letohrad · Letohrad
17 000 Kč
11538218 pronájem bytu 4 plus kk 87 m² sídliště u dvora letohrad
Letohrad · Letohrad
17 000 Kč
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad