Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Luková
Huyện Ústí nad Orlicí · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở757 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng57/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
19.900 CZK/tháng
266 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~77.979 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 2 · nhà 2
Giá nhà (bán)
3.545.000 CZK
~43.253 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
757
Tuổi TB 41.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+6 người/năm
+0,79 %/năm · tự nhiên +2 · di cư +4
Xu hướng 5 năm
+2,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.7 %
21 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
13.2 %
nguồn vốn ngoài 14.555.085,2 CZK · 19.076,127 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 46,6 %
- RADOMÍR POPELÁŘ · 0 ghế65,4 %
- KDU-ČSL+NK · 6 ghế57,7 %
- Hasiči · 3 ghế35 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,5 %
- ANO43,7 %
- SPD12,8 %
- SPOLU11,2 %
- AUTO9,3 %
- STAN8,3 %
- Piráti5,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Luková
- KDU-ČSL+NK6/ 9
57,7 %
- Hasiči3/ 9
35 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Luková
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem prostorného bytu 3+1 v Lukově s výhledem na rybník
Luková · Luková
19 900 Kč
Prodej prostorného pozemku 3023 m² v obci Luková
Luková · Luková
3 500 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti 83 m² Luková Květná
Luková · Luková
3 590 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti, Luková - Květná, 83 m²
Luková · Luková
3 590 000 Kč
Pronájem prostorného bytu 3+1 v Lukově s výhledem na rybník, vlastní garáž, 2 sklepy a zahrádka
Luková · Luková
19 900 Kč