Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Mostek
Huyện Ústí nad Orlicí · Vùng Pardubice
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở275 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua71/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~77.979 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
9.863.333 CZK
~71.198 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
275
Tuổi TB 39.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+5 người/năm
+1,82 %/năm · tự nhiên +3 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
+9,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
82
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.4 %
4 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.7 %
nguồn vốn ngoài 1.178.529,45 CZK · 4.209,034 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 63,1 %
- LENKA VANIŠOVÁ · 1 ghế97,6 %
- JAROSLAV ŠEDA · 1 ghế93,9 %
- KAREL DOLEŽAL · 1 ghế87,5 %
- PAVEL LUSTIG · 1 ghế84,7 %
- ONDŘEJ KRÁL · 1 ghế73,7 %
- JANA ŘEHÁKOVÁ · 1 ghế72,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78 %
- ANO35,1 %
- SPOLU15,9 %
- STAN15,9 %
- AUTO9,9 %
- SPD8,6 %
- Piráti8,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Mostek
- LENKA VANIŠOVÁ1/ 7
97,6 %
- JAROSLAV ŠEDA1/ 7
93,9 %
- KAREL DOLEŽAL1/ 7
87,5 %
- PAVEL LUSTIG1/ 7
84,7 %
- ONDŘEJ KRÁL1/ 7
73,7 %
- JANA ŘEHÁKOVÁ1/ 7
72,8 %
- LUDĚK VAVŘÍN1/ 7
70 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +9.6 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.3) — dân số trẻ hơn.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.1 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Mostek
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej zemědělského objektu 1 528 m² Mostek Sudličkova Lhota
Mostek · Mostek
11 990 000 Kč
Prodej zemědělského objektu 1 528 m², Mostek - Sudličkova Lhota, CP 9 423 m²
Mostek · Mostek
7 990 000 Kč
Prodej zemědělského objektu 1 528 m², Mostek - Sudličkova Lhota, CP 18 808 m²
Mostek · Mostek
11 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku mostek okres Ústí nad orlici pozemek pro bydleni cp 4 164 m² 4118
Mostek · Mostek
3 870 000 Kč
Prodej rodinného domu 76 m²
Mostek · Mostek
8 900 000 Kč