Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Běšiny
Huyện Klatovy · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình11 tin đang mở817 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng57/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
33.000 CZK/tháng
647 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.132 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
11
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 3
Giá nhà (bán)
2.133.333 CZK
~18.975 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
817
Tuổi TB 44.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-2 người/năm
-0,24 %/năm · tự nhiên -9 · di cư +7
Xu hướng 5 năm
+0,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.9 %
33 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.9 %
nguồn vốn ngoài 22.548.667,22 CZK · 27.667,076 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 53,9 %
- Moderní obec · 10 ghế66 %
- NOVÝ SMĚR BĚŠINY · 5 ghế34 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,3 %
- ANO43,8 %
- SPOLU18,5 %
- AUTO11,1 %
- SPD8,4 %
- STAN6,8 %
- Stačilo!3,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Běšiny
- Moderní obec10/ 15
66 %
- NOVÝ SMĚR BĚŠINY5/ 15
34 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 10 tin
Tin đăng tại Běšiny
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej, Zahrada, Běšiny
Běšiny · Běšiny
465 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Hořákov, Běšiny, Klatovy
Běšiny · Běšiny
636 795 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Hořákov, Běšiny, Klatovy - Klatovy
Běšiny · Běšiny
636 795 Kč
Prodej, dům, 2 594 m² poz., 25, Běšiny - Kozí, Česko - Klatovy
Běšiny · Běšiny
2 100 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Hořákov, Běšiny, Klatovy - Klatovy
Běšiny · Běšiny
Prodej pole, Běšiny, 61,28 m²
Běšiny · Běšiny
Zemědělská půda, Prodej, Hořákov, Běšiny, Klatovy
Běšiny · Běšiny
1 499 324 Kč
Dům se stodolou v Běšinech
Běšiny · Běšiny
2 200 000 Kč
Pozemek u Šumavy s možností rekreační chaty | Běšiny
Běšiny · Běšiny
Prodej rodinného domu Kozí
Běšiny · Běšiny
2 100 000 Kč