Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Chudenín
Huyện Klatovy · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình14 tin đang mở666 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua68/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.103 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
14
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
12.616.667 CZK
~94.475 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
666
Tuổi TB 40.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-6 người/năm
-0,90 %/năm · tự nhiên +2 · di cư -8
Xu hướng 5 năm
+9,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
8.2 %
56 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.5 %
nguồn vốn ngoài 1.039.101,84 CZK · 1.574,397 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60 %
- Nezávislí I · 4 ghế34,3 %
- Samostatný kandidát Prančl Antonín · 0 ghế20,8 %
- Nezávislí Skelná Huť · 2 ghế19,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 2 ghế19 %
- Sdružení nezávislých - Chudenín · 2 ghế15,1 %
- Nezávislí kandidáti - Chudenín · 1 ghế9,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,1 %
- ANO46,7 %
- SPOLU16,6 %
- AUTO10,2 %
- SPD7,9 %
- STAN6,4 %
- Piráti5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Chudenín
- Nezávislí I4/ 11
34,3 %
- Nezávislí Skelná Huť2/ 11
19,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů2/ 11
19 %
- Sdružení nezávislých - Chudenín2/ 11
15,1 %
- Nezávislí kandidáti - Chudenín1/ 11
9,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +9.0 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~40.0) — dân số trẻ hơn.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Chudenín
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Chudenín
Chudenín · Chudenín
2 990 000 Kč
Prodej pole, 56351 m², Chudenín - Klatovy
Chudenín · Chudenín
2 817 550 Kč
Prodej pole, 74363 m², Chudenín - Klatovy
Chudenín · Chudenín
3 829 695 Kč
Pronajemdvougeneracni rodinný dům 325 m² chudenin skelna hut
Chudenín · Chudenín
Pronájem, dvougenerační rodinný dům, 325 m², Chudenín
Chudenín · Chudenín
Prodej chaty / chalupy, 94 m², Chudenín
Chudenín · Chudenín
8 500 000 Kč
Prodej krásné udržované louky + menší zalesněný pozemek
Chudenín · Chudenín
7 346 716 Kč
Prodej stavebního pozemku 3 321 m² skelna hut chudenin sumava 0004
Chudenín · Chudenín
2 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 978 m², Chudenín - Hadrava, Ev.č
Chudenín · Chudenín
3 560 400 Kč
Prodej RD 6+kk s pozemkem skoro 100 000 m² na Šumavě
Chudenín · Chudenín
20 450 000 Kč
Prodej stavebního pozemku ve Skelné Huti u Nýrska
Chudenín · Chudenín
1 850 000 Kč