Giá căn hộ (bán)
72.585 CZK/m²
Trung bình ~4.245.698 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Město Touškov
Huyện Plzeň-sever · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình16 tin đang mở2.444 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua82/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
13.000 CZK/tháng
271 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
3.7 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-11 %
Trung bình vùng ~81.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
16
Căn hộ bán 2 · thuê 1 · nhà 10
Giá nhà (bán)
10.066.900 CZK
~62.087 CZK/m² · mẫu 10
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.444
Tuổi TB 41.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+51 người/năm
+2,09 %/năm · tự nhiên +6 · di cư +45
Xu hướng 5 năm
+12,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
21 / 15
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
13 % tự doanh · 87 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
5.5 %
138 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
6.9 %
nguồn vốn ngoài 31.894.502,86 CZK · 12.783,368 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 51,5 %
- NÁŠ TOUŠKOV · 8 ghế47,5 %
- TOP 09+NK · 5 ghế28,7 %
- ODS+NK · 2 ghế15,3 %
- STAN+NK · 0 ghế5,4 %
- KDU-ČSL+NK · 0 ghế3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71 %
- ANO34,2 %
- SPOLU22,2 %
- STAN15,3 %
- SPD7,8 %
- AUTO7,6 %
- Piráti5,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Město Touškov
- NÁŠ TOUŠKOV8/ 15
47,5 %
- TOP 09+NK5/ 15
28,7 %
- ODS+NK2/ 15
15,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 3.7 %/năm khá trung bình.
- Giá dưới trung bình vùng — còn dư địa value.
- Nguồn cung mạnh (16 tin, 13 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +12.5 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 14 tin
Tin đăng tại Město Touškov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej, rodinný dům se zahradou, Město Touškov, ul. Malesick - Plzeň-sever
Město Touškov · Město Touškov
6 900 000 Kč
Prodej rodinného domu město touskov malesicka
Město Touškov · Město Touškov
8 240 000 Kč
Prodej rodinného domu, Město Touškov, Malesická, 200 m²
Město Touškov · Město Touškov
6 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 200 m² Malesická 42
Město Touškov · Město Touškov
7 900 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Město Touškov, U Špejcharu, 48 m²
Město Touškov · Město Touškov
4 260 000 Kč
Prodej rodinného domu • 205 m²
Město Touškov · Město Touškov
18 390 000 Kč
Prodej rodinného domu v klidné části Města Touškova
Město Touškov · Město Touškov
8 900 000 Kč
Průmyslový areál Město Touškov
Město Touškov · Město Touškov
Prodej bytu 3+1, Město Touškov, Líšťanská, 75 m²
Město Touškov · Město Touškov
4 231 395 Kč
Pronájem bytu, 2+kk, 48 m² novinka
Město Touškov · Město Touškov
13 000 Kč
Plzeň – Město Touškov – Skvělé domy ihned k nastěhování
Město Touškov · Město Touškov
15 300 000 Kč
Moderní rodinný dům 5+kk se saunou
Město Touškov · Město Touškov
10 999 000 Kč
MTPark - Město Touškov, Město Touškov, Průmyslový park
Město Touškov · Město Touškov
Pronájem novostavby skladovacího/výrobního areálu s kancelářemi
Město Touškov · Město Touškov
189 000 Kč