Giá căn hộ (bán)
59.211 CZK/m²
Trung bình ~4.500.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Pňovany
Huyện Plzeň-sever · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình18 tin đang mở476 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua76/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-27 %
Trung bình vùng ~81.103 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
18
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
3.299.286 CZK
~38.159 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
476
Tuổi TB 46.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
46.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-8 người/năm
-1,68 %/năm · tự nhiên -3 · di cư -5
Xu hướng 5 năm
+10,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
7.1 %
34 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
11.0 %
nguồn vốn ngoài 18.092.075,9 CZK · 38.658,282 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 66,8 %
- Za rozvoj obce Pňovany · 6 ghế64,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Pňovany · 3 ghế35,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,2 %
- ANO43,7 %
- SPOLU12,7 %
- STAN10,2 %
- AUTO9,9 %
- SPD8,5 %
- Piráti6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Pňovany
- Za rozvoj obce Pňovany6/ 9
64,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Pňovany3/ 9
35,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~59.211 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (18 tin, 12 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +10.7 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -1.68 %.
- Tuổi TB cao hơn (~46.3) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 15 tin
Tin đăng tại Pňovany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu chata 53 m² pozemek 373 m² pnovany rajov
Pňovany · Pňovany
2 990 000 Kč
Prodej domu Pňovany
Pňovany · Pňovany
5 600 000 Kč
Prodej hotelu, penzionu, 450 m², Pňovany
Pňovany · Pňovany
Prodej stavebního pozemku 891 m², zasíťovaného, s rekreační chatou v obci Pňovany, okr. Plzeň-sever
Pňovany · Pňovany
3 700 000 Kč
Prodej zemědělského pozemku - Pňovany / Touškov
Pňovany · Pňovany
490 000 Kč
Prodej PRŮMYSLOVÉHO pozemku 76.524 m², PŇOVANY (Plzeň) - Plzeň-sever
Pňovany · Pňovany
13 009 080 Kč
Prodej domy Prodej chaty 3+1 52 m² pozemek 707 m² pnovany
Pňovany · Pňovany
2 875 000 Kč
Prodej domy Prodej chaty 3+1 52 m² pozemek 707 m² pnovany
Pňovany · Pňovany
2 450 000 Kč
Chata u přehrady Hracholusky — Pňovany
Pňovany · Pňovany
8 300 Kč
Prodej, chata, 75 m², Pňovany
Pňovany · Pňovany
1 790 000 Kč
Prodej hotelu penzionu pnovany
Pňovany · Pňovany
5 750 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Pňovany
Pňovany · Pňovany
1 990 000 Kč
Prodej bytu 3+1, cca 76 m², OV, Gen
Pňovany · Pňovany
4 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 891 m² zasitovaneho s rekreacni chatou v obci pnovany okr Plzeň sever
Pňovany · Pňovany
3 900 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2552 m², projekt rodinného domu včetně povolení, Rájov u Mariánských Lázní
Pňovany · Pňovany
4 000 000 Kč