Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dobřív
Huyện Rokycany · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp5 tin đang mở1.357 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ47/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
15.000 CZK/tháng
385 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
5
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 2
Giá nhà (bán)
5.990.000 CZK
~67.694 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.357
Tuổi TB 42.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-6 người/năm
-0,44 %/năm · tự nhiên -10 · di cư +4
Xu hướng 5 năm
+2,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 17
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 4 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.0 %
56 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.1 %
nguồn vốn ngoài 20.956.244,43 CZK · 15.511,654 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 54 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - společně a otevřeně · 7 ghế75 %
- NESTRANÍCI PRO OBEC · 2 ghế25 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70 %
- ANO39,4 %
- SPOLU15,6 %
- SPD11,7 %
- STAN10,8 %
- AUTO7,3 %
- Piráti7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Dobřív
- Sdružení nezávislých kandidátů - společně a otevřeně7/ 9
75 %
- NESTRANÍCI PRO OBEC2/ 9
25 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Dobřív
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem bytu 1+1 Dobriv u Rokycan - Rokycany
Dobřív · Dobřív
15 000 Kč
Prodej domu, 104 m², Dobřív
Dobřív · Dobřív
5 990 000 Kč
Čerpací stanice pohonných hmot v obci Dobřív, okr. Rokycany » LICITA
Dobřív · Dobřív
4 000 000 Kč
Prodej louky 6 743 m², Dobřív - Pavlovsko
Dobřív · Dobřív
Prodej rodinného domu, 104 m², Dobřív
Dobřív · Dobřív
5 990 000 Kč