Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Skapce
Huyện Tachov · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp5 tin đang mở120 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ44/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
5
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 0
Giá đất
1.830 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
120
Tuổi TB 42.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-2,50 %/năm · tự nhiên +3 · di cư -6
Xu hướng 5 năm
+0,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 0
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.6 %
2 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
10.3 %
nguồn vốn ngoài 3.003.353,84 CZK · 25.669,691 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 52,8 %
- ANO42,9 %
- SPOLU10,7 %
- SPD8,9 %
- Piráti8,9 %
- Stačilo!8,9 %
- Švýcarská dem.7,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Skapce
- „Za Skapce“7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
- Giảm dân hàng năm -2.50 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Skapce
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej komerčního objektu, Ubytování, 121,8 m²
Skapce · Skapce
6 500 000 Kč
Prodej nemovitosti pro ubytování 1 218 m², Skapce
Skapce · Skapce
6 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 862 m², Skapce - Zálezly
Skapce · Skapce
1 600 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 943 m², Skapce - Zálezly, Ev.č
Skapce · Skapce
1 700 000 Kč