Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Čechtice
Huyện Benešov · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở1.430 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
14.000 CZK/tháng
200 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.808 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 5
Giá nhà (bán)
4.697.250 CZK
~26.780 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.430
Tuổi TB 43.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+18 người/năm
+1,26 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +20
Xu hướng 5 năm
+2,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
9 / 11
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.5 %
36 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.3 %
nguồn vốn ngoài 8.357.616,42 CZK · 5.771,835 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 67,7 %
- Nezávislí kandidáti pro rozvoj Čechtic · 6 ghế35,4 %
- Společně pro Čechticko · 5 ghế34 %
- KDU-ČSL+ODS · 4 ghế25,8 %
- KSČM · 0 ghế12 %
- Vladimír Papež ml. · 0 ghế10,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,7 %
- ANO36 %
- SPOLU22,9 %
- STAN13,5 %
- AUTO7,5 %
- SPD6,9 %
- Piráti5,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Čechtice
- Nezávislí kandidáti pro rozvoj Čechtic6/ 15
35,4 %
- Společně pro Čechticko5/ 15
34 %
- KDU-ČSL+ODS4/ 15
25,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Dobříkovice
Phần · Čechtice
Jeníkov
Phần · Čechtice
Krčmy
Phần · Čechtice
Malá Paseka
Phần · Čechtice
Nakvasovice
Phần · Čechtice
Nové Práchňany
Phần · Čechtice
Otročice
Phần · Čechtice
Palčice
Phần · Čechtice
Růžkovy Lhotice
Phần · Čechtice
Staré Práchňany
Phần · Čechtice
Sudislavice
Phần · Čechtice
Zhoř
Phần · Čechtice
Čechtice
Phần · Čechtice
Černičí
Phần · Čechtice
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Čechtice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej komerčního objektu, Jiný, 152 m² novinka
Čechtice · Čechtice
3 200 000 Kč
Prodej domu, Chaty, 152 m² novinka
Čechtice · Čechtice
3 200 000 Kč
Prodej rodinného domu v Čechtíně
Čechtice · Čechtice
2 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 350 m², Vinohradská, Čechtice. - Benešov
Čechtice · Čechtice
5 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 140 m² Čechtice Jeníkov
Čechtice · Čechtice
4 190 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Nakvasovice
Čechtice · Čechtice
Nám. Dr. Tyrše, Čechtice - Benešov | Historický objekt, 1 672 m²
Čechtice · Čechtice
33 000 000 Kč
Prodej rodinného domu, OV, 140 m², Jeníkov u Teplic
Čechtice · Čechtice
5 499 000 Kč
Pronájem bytu 2+1 ve zděném domě, 70 m², Mohelnice
Čechtice · Čechtice
14 000 Kč