Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Chmelná
Huyện Benešov · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp2 tin đang mở164 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thiếu dữ liệu46/100
Chưa đủ tin REALT để ra quyết định.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.814 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
2
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 0
Giá đất
1.700 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
164
Tuổi TB 38.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
38.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
0 người/năm
0,00 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +1
Xu hướng 5 năm
+10,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
0.0 %
0 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.0 %
nguồn vốn ngoài 177.916 CZK · 1.084,854 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 85 %
- Ladislav Kamarýt · 1 ghế14,6 %
- TOMÁŠ KUČERA · 1 ghế13,9 %
- PETR HOLEJŠOVSKÝ · 1 ghế13,9 %
- PAVEL FILIP · 1 ghế11,8 %
- MGR. IVETA FILIPOVÁ · 1 ghế11,6 %
- TOMÁŠ LHOTKA · 1 ghế11,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78,5 %
- SPOLU30 %
- ANO28,9 %
- STAN23,3 %
- SPD8,9 %
- AUTO6,7 %
- Piráti1,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Chmelná
- Ladislav Kamarýt1/ 7
14,6 %
- TOMÁŠ KUČERA1/ 7
13,9 %
- PETR HOLEJŠOVSKÝ1/ 7
13,9 %
- PAVEL FILIP1/ 7
11,8 %
- MGR. IVETA FILIPOVÁ1/ 7
11,6 %
- TOMÁŠ LHOTKA1/ 7
11,5 %
- TOMÁŠ MARTÍNEK1/ 7
10,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Quá ít tin đang mở — không thể đánh giá thị trường đáng tin cậy.
- Dân số 5 năm +10.8 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~38.8) — dân số trẻ hơn.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thanh khoản thấp
- Biên bid-ask rộng
- Giá rao có thể khác giá giao dịch
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 1 tin
Tin đăng tại Chmelná
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
