Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Křivsoudov
Huyện Benešov · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở472 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng63/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
6.790.000 CZK
~38.900 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
472
Tuổi TB 43.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+18 người/năm
+3,81 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +21
Xu hướng 5 năm
+8,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
6.6 %
33 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
11.4 %
nguồn vốn ngoài 19.939.167,25 CZK · 40.692,178 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 52,2 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ PRO KŘIVSOUDOV · 5 ghế89,8 %
- SDRUŽENÍ OBČANŮ KŘIVSOUDOVA · 4 ghế60,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,3 %
- ANO32,2 %
- SPOLU17,2 %
- STAN14,2 %
- Piráti12,6 %
- AUTO9,2 %
- SPD5,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Křivsoudov
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ PRO KŘIVSOUDOV5/ 9
89,8 %
- SDRUŽENÍ OBČANŮ KŘIVSOUDOVA4/ 9
60,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +8.8 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Křivsoudov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
