Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Krňany
Huyện Benešov · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình15 tin đang mở507 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua71/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
15
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
3.706.600 CZK
~37.296 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
507
Tuổi TB 43.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+13 người/năm
+2,56 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +13
Xu hướng 5 năm
+11,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.3 %
7 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.4 %
nguồn vốn ngoài 1.765.760,86 CZK · 3.395,694 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,9 %
- ANO27,7 %
- SPOLU26,1 %
- STAN12,1 %
- Piráti9,9 %
- SPD8,3 %
- AUTO7,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Krňany
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (15 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +11.7 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 14 tin
Tin đăng tại Krňany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 166 m², pozemek 2576 m² Krňany – Teletín
Krňany · Krňany
Prodej zahrady 679 m² - Krňany
Krňany · Krňany
850 000 Kč
Louka, Prodej, Krňany, Benešov
Krňany · Krňany
1 828 560 Kč
Chata s vodou a elektřinou Třebsín
Krňany · Krňany
1 399 000 Kč
Prodej Chaty 40 m², Třebsín
Krňany · Krňany
420 000 Kč
Prodej zahrady 364 m², Krňany, okr. Benešov
Krňany · Krňany
1 099 999 Kč
Prodej rekreační chaty Třebsín
Krňany · Krňany
1 320 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 37 m², Krňany
Krňany · Krňany
1 145 000 Kč
Prodej zahrady 679 m² - Krňany
Krňany · Krňany
850 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 852 m²
Krňany · Krňany
3 999 000 Kč
Prodej chata krnany trebsin okr benesov
Krňany · Krňany
1 399 000 Kč
Prodej pozemku určený k výstavbě, 1852 m², Krňany
Krňany · Krňany
4 090 000 Kč
Prodej rodinného domu ve výstavbě, 4+kk, Krňany
Krňany · Krňany
4 600 000 Kč
Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu, pozemek 1 244 m², Krňany
Krňany · Krňany
4 600 000 Kč