Giá căn hộ (bán)
54.142 CZK/m²
Trung bình ~3.625.301 CZK · mẫu 5
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Miličín
Huyện Benešov · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao20 tin đang mở885 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua83/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-45 %
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
20
Căn hộ bán 6 · thuê 0 · nhà 8
Giá nhà (bán)
10.676.429 CZK
~30.665 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
885
Tuổi TB 45.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+11 người/năm
+1,24 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +13
Xu hướng 5 năm
+7,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
9 / 11
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.4 %
13 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.7 %
nguồn vốn ngoài 2.730.586,17 CZK · 3.047,529 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 61,1 %
- PRO MILIČÍNSKO · 6 ghế60,2 %
- Za rozvoj osad města Miličín · 3 ghế36,5 %
- Ladislav Zástěra · 0 ghế30,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,3 %
- ANO40,8 %
- SPOLU19,9 %
- STAN9,8 %
- Piráti9 %
- SPD6,6 %
- AUTO5,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Miličín
- PRO MILIČÍNSKO6/ 9
60,2 %
- Za rozvoj osad města Miličín3/ 9
36,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~54.142 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (20 tin, 14 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +7.8 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 17 tin
Tin đăng tại Miličín
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu Miličín
Miličín · Miličín
14 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 360 m², Miličín
Miličín · Miličín
14 990 000 Kč
Stavební pozemek v Miličíně
Miličín · Miličín
1 990 000 Kč
Prodej bytu 2+1 s předzahrádkou v Miličíně
Miličín · Miličín
3 300 000 Kč
Prodej pole, Miličín, 92490 m²
Miličín · Miličín
3 607 110 Kč
Prodej bytu 2+1 s předzahrádkou v Miličíně
Miličín · Miličín
3 300 000 Kč
Prodej bytu 2+1 s předzahrádkou v Miličíně
Miličín · Miličín
Prodej bytu 3+kk 74 m² Miličín
Miličín · Miličín
3 985 000 Kč
Prodej bytu 2+kk 53,74 m² Miličín
Miličín · Miličín
2 994 900 Kč
Prodej chaty / chalupy, 300 m², Miličín
Miličín · Miličín
4 390 000 Kč
Prodej, rodinný dům 4+1 s garáží, Záhoří u Písku
Miličín · Miličín
2 499 000 Kč
Stavební pozemek v Miličíně
Miličín · Miličín
1 990 000 Kč
Prodej pole 92 490 m² v katastru Záhoří u Miličína
Miličín · Miličín
3 884 580 Kč
Prodej rodinného domu 5+kk - 180 m², pozemek 685 m², Miličín
Miličín · Miličín
5 995 000 Kč
Stavební pozemek v Miličíně
Miličín · Miličín
1 990 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 73,6 m² Miličín
Miličín · Miličín
4 546 605 Kč
Prodej 1340 m² půdy v k.ú. Miličín
Miličín · Miličín
6 298 000 Kč