Giá căn hộ (bán)
89.394 CZK/m²
Trung bình ~5.900.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Řehenice
Huyện Benešov · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình16 tin đang mở544 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua77/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-10 %
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
16
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
9.245.000 CZK
~41.250 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
544
Tuổi TB 42.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+28 người/năm
+5,15 %/năm · tự nhiên +4 · di cư +24
Xu hướng 5 năm
+23,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
11.1 %
65 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.0 %
nguồn vốn ngoài 476.063,36 CZK · 832,279 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 59,3 %
- Norbert Newald · 1 ghế16 %
- Ing. Jiří Prchlík · 1 ghế11,7 %
- František Ondřich · 1 ghế11,2 %
- Pavel Zoula · 1 ghế11 %
- Jiří Prchlík · 1 ghế10,9 %
- SD-SN+NK · 1 ghế10,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,4 %
- SPOLU29,2 %
- ANO26,9 %
- STAN14,1 %
- Piráti9,3 %
- AUTO8 %
- SPD4,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Řehenice
- Norbert Newald1/ 7
16 %
- Ing. Jiří Prchlík1/ 7
11,7 %
- František Ondřich1/ 7
11,2 %
- Pavel Zoula1/ 7
11 %
- Jiří Prchlík1/ 7
10,9 %
- SD-SN+NK1/ 7
10,7 %
- Ing. Martin Šveda1/ 7
9,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá dưới trung bình vùng — còn dư địa value.
- Nguồn cung mạnh (16 tin, 11 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +23.1 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 14 tin
Tin đăng tại Řehenice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Byt 2+1 66 m² - Řehenice u Pyšel
Řehenice · Řehenice
5 900 000 Kč
Prodej vily 400 m² Řehenice Barochov
Řehenice · Řehenice
16 500 000 Kč
Prodej pozemku 894 m² Řehenice
Řehenice · Řehenice
3 580 000 Kč
Prodej pozemku 804 m² Řehenice
Řehenice · Řehenice
3 990 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Řehenice
Řehenice · Řehenice
3 300 000 Kč
Prodej, Pozemky pro bydlení, 804 m²- Řehenice - Babice
Řehenice · Řehenice
3 990 000 Kč
Unikátní stavební pozemek 1366 m² s chatou
Řehenice · Řehenice
6 699 999 Kč
Prodej domu 3+kk, 75,6 m², Babice Dařbož, Řehenice
Řehenice · Řehenice
Chata, Prodej, Barochov, Řehenice, Benešov
Řehenice · Řehenice
1 990 000 Kč
Prodej chaty 37 m² s pozemkem 574 m²
Řehenice · Řehenice
1 990 000 Kč
Zajištění znaleckých posudků na nemovitosti
Řehenice · Řehenice
10 900 000 Kč
Prodej domu 4+kk, 120,5 m², Babice Dařbož, Řehenice
Řehenice · Řehenice
Prodej vily s pozemkem 4800 m² Barochov
Řehenice · Řehenice
16 500 000 Kč
Jedinečný stavební pozemek nedaleko Prahy - 5.584 m² - obec Řehenice, okres Benešov
Řehenice · Řehenice