Giá căn hộ (bán)
73.764 CZK/m²
Trung bình ~5.655.620 CZK · mẫu 5
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Votice
Huyện Benešov · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao36 tin đang mở4.760 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua72/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-25 %
Trung bình vùng ~98.808 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
36
Căn hộ bán 5 · thuê 1 · nhà 14
Giá nhà (bán)
6.293.846 CZK
~55.294 CZK/m² · mẫu 13
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
4.760
Tuổi TB 43.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+17 người/năm
+0,36 %/năm · tự nhiên -22 · di cư +39
Xu hướng 5 năm
+4,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
31 / 53
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
8.8 %
427 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.3 %
nguồn vốn ngoài 63.194.237,53 CZK · 13.228,854 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 43,2 %
- STAN+Nestran+NK · 7 ghế37,3 %
- KDU+ODS+TOP 09 · 6 ghế31,2 %
- ČSSD · 6 ghế28,8 %
- KSČM · 0 ghế7,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,5 %
- ANO41,2 %
- SPOLU20,5 %
- STAN10,4 %
- AUTO8,4 %
- SPD6,8 %
- Piráti5,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
19 ghế · Votice
- STAN+Nestran+NK7/ 19
37,3 %
- KDU+ODS+TOP 096/ 19
31,2 %
- ČSSD6/ 19
28,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~73.764 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (36 tin, 18 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Amerika
Phần · Votice
Beztahov
Phần · Votice
Buchov
Phần · Votice
Budenín
Phần · Votice
Bučovice
Phần · Votice
Hory
Phần · Votice
Hostišov
Phần · Votice
Javor
Phần · Votice
Kaliště
Phần · Votice
Košovice
Phần · Votice
Lysá
Phần · Votice
Martinice
Phần · Votice
Mladoušov
Phần · Votice
Mysletice
Phần · Votice
Nazdice
Phần · Votice
Nezdice
Phần · Votice
Otradovice
Phần · Votice
Srbice
Phần · Votice
Střelítov
Phần · Votice
Votice
Phần · Votice
Vranov
Phần · Votice
Větrov
Phần · Votice
Zdeboř
Phần · Votice
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Votice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu 92 m² Votice
Votice · Votice
4 490 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Votice
Votice · Votice
790 000 Kč
Prodej domu, 72 m², Hory - Votice
Votice · Votice
2 250 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 77 m², Votice, ev.č. 01051 - Benešov
Votice · Votice
5 566 550 Kč
Prodej bytu 3+kk 77 m², Votice, ev.č. 01035 - Benešov
Votice · Votice
6 072 500 Kč
Prodej, byty/3+1, 75.18 m², Martinu 834, 25901 Votice - Benešov
Votice · Votice
5 000 000 Kč
Prodej, RD 3+1, Tyršova, Votice - Benešov
Votice · Votice
4 490 000 Kč
Prodej domu Votice
Votice · Votice
3 500 000 Kč
Pronájem bytu 3 1 votice zizkova
Votice · Votice
Prodej vily 180 m² Kaplířova 252, Votice
Votice · Votice
9 950 000 Kč
Prodej krásného rodinného domu s oázou klidu
Votice · Votice
Prodej rodinného domu 168 m², pozemek 605 m² Ouběnice u Votic
Votice · Votice
6 500 000 Kč
Prodej pozemku, 246,5 m², Votice
Votice · Votice
11 534 354 Kč
K109 | Kaskády Votice
Votice · Votice
5 394 000 Kč
K108 | Kaskády Votice
Votice · Votice
3 336 000 Kč
K107 | Kaskády Votice
Votice · Votice
4 555 000 Kč
K106 | Kaskády Votice
Votice · Votice
4 342 000 Kč
K105 | Kaskády Votice
Votice · Votice
5 653 000 Kč
K104 | Kaskády Votice
Votice · Votice
5 893 000 Kč
K103 | Kaskády Votice
Votice · Votice
3 533 000 Kč
K102 | Kaskády Votice
Votice · Votice
4 841 000 Kč
K101 | Kaskády Votice
Votice · Votice
4 528 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Budenín
Votice · Votice
Prodej rodinného domu 50 m², Nerudova, Votice
Votice · Votice
2 890 000 Kč