Giá căn hộ (bán)
50.954 CZK/m²
Trung bình ~2.917.667 CZK · mẫu 3
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Březová
Huyện Beroun · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao27 tin đang mở340 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua72/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-48 %
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
27
Căn hộ bán 5 · thuê 0 · nhà 8
Giá nhà (bán)
5.286.653 CZK
~45.905 CZK/m² · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
340
Tuổi TB 41.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-2 người/năm
-0,59 %/năm · tự nhiên -2 · di cư 0
Xu hướng 5 năm
-1,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.9 %
3 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
24.8 %
nguồn vốn ngoài 25.833.702,35 CZK · 76.431,072 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 40,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Březová · 5 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78,8 %
- ANO27,1 %
- SPOLU20 %
- AUTO14,8 %
- STAN12,4 %
- SPD10,5 %
- Piráti9,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
5 ghế · Březová
- Sdružení nezávislých kandidátů Březová5/ 5
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~50.954 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (27 tin, 11 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Březová
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 2+1 54 m²
Březová · Březová
2 525 000 Kč
Prodej pozemku 1 309 m²
Březová · Březová
8 979 997 Kč
Prodej domu Březová
Březová · Březová
6 999 300 Kč
Prodej domu Březová
Březová · Březová
4 500 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1858 m², Březová
Březová · Březová
1 948 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Březová, Beroun
Březová · Březová
288 400 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Březová, Beroun - Beroun
Březová · Březová
Hotely a restaurace
Březová · Březová
Hotely, penziony a restaurace
Březová · Březová
Prodej bytu 3+1, Březová, Havířská, 55 m²
Březová · Březová
3 138 000 Kč
Prodej stavebního pozemku brezova okres beroun Prodej pozemku 908 m² pro rd v obci brezova s výhledem na hrad tocnik 28
Březová · Březová