Giá căn hộ (bán)
95.190 CZK/m²
Trung bình ~3.998.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bzová
Huyện Beroun · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở470 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-4 %
Trung bình vùng ~98.826 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
4.690.000 CZK
~29.014 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
470
Tuổi TB 43.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-6 người/năm
-1,28 %/năm · tự nhiên -1 · di cư -5
Xu hướng 5 năm
+4,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.0 %
14 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.5 %
nguồn vốn ngoài 4.584.086,55 CZK · 9.879,497 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,7 %
- ANO35,2 %
- SPOLU22,3 %
- STAN12,5 %
- Piráti10,1 %
- AUTO6,6 %
- Stačilo!5,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Bzová
- OBČANÉ BZOVÁ 20229/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Bzová
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu 587 m² Bzová
Bzová · Bzová
5 780 000 Kč
Prodej domu, 112 m², Bzová
Bzová · Bzová
3 600 000 Kč
Prodej rodinného domu Bzová u Berouna
Bzová · Bzová
5 780 000 Kč
Prodej rodinného domu, 112 m², Bzová
Bzová · Bzová
3 600 000 Kč
Prodej chalupy, 112 m², Bzová
Bzová · Bzová
Prodej bytu 2+kk, 50 m², Bzová u Hořovic
Bzová · Bzová
3 998 000 Kč