Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Lochovice
Huyện Beroun · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình15 tin đang mở1.366 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua68/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
15.300 CZK/tháng
355 CZK/m²/tháng · mẫu 3
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
15
Căn hộ bán 2 · thuê 7 · nhà 3
Giá nhà (bán)
13.093.333 CZK
~105.599 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.366
Tuổi TB 40.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+10 người/năm
+0,73 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +12
Xu hướng 5 năm
+6,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
12 / 14
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
6.0 %
84 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.4 %
nguồn vốn ngoài 6.594.587,09 CZK · 4.792,578 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,1 %
- Otevřené Lochovice · 6 ghế55,9 %
- PRO LOCHOVICE SPOLEČNĚ · 5 ghế44,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 67,5 %
- ANO34,2 %
- SPOLU20,9 %
- AUTO12 %
- STAN11,6 %
- Piráti6,7 %
- SPD6,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Lochovice
- Otevřené Lochovice6/ 11
55,9 %
- PRO LOCHOVICE SPOLEČNĚ5/ 11
44,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (15 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +6.2 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 13 tin
Tin đăng tại Lochovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem bytu, 1+kk, 38 m²
Lochovice · Lochovice
15 000 Kč
Pronájem, byt 2+kk, 32 m², Lochovice, okres Beroun
Lochovice · Lochovice
Pronájem domu 2+kk 26 m² Lochovice
Lochovice · Lochovice
12 000 Kč
Pronájem, byt 2+kk, 32 m², Lochovice, okres Beroun - Beroun
Lochovice · Lochovice
13 000 Kč
Prodej novostavby RD, pozemek 1 216 m², dvojgaráž
Lochovice · Lochovice
12 390 000 Kč
Prodej domu 105 m² Lochovice
Lochovice · Lochovice
14 500 000 Kč
Pronájem bytu 1 1 32 m² lochovice okres beroun
Lochovice · Lochovice
Pronájem, byt 2+kk, 34 m², Lochovice, okres Beroun
Lochovice · Lochovice
Prodej stavebního pozemku 4 846 m², Lochovice
Lochovice · Lochovice
7 269 000 Kč
Prodej pozemku ostatní, 2 625 m² Lochovice
Lochovice · Lochovice
6 499 503 Kč
Prodej bytu 3+kk, 100 m² (s garáží) v Lochovicích
Lochovice · Lochovice
Prodej bytu 3+kk, 60 m² (s garáží) v Lochovicích
Lochovice · Lochovice
Prodej novostavby rd pozemek 1 216 m² dvojgaraz obec lochovice
Lochovice · Lochovice
12 390 000 Kč