Giá căn hộ (bán)
111.269 CZK/m²
Trung bình ~9.380.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Újezd
Huyện Beroun · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình17 tin đang mở682 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+13 %
Trung bình vùng ~98.872 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
17
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 8
Giá nhà (bán)
13.679.500 CZK
~98.799 CZK/m² · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
682
Tuổi TB 41.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+6 người/năm
+0,88 %/năm · tự nhiên +5 · di cư +1
Xu hướng 5 năm
+1,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
9 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.9 %
20 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
13.7 %
nguồn vốn ngoài 22.041.777,15 CZK · 32.037,467 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Újezd · 6 ghế77,3 %
- KDU-ČSL · 1 ghế22,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,5 %
- ANO29,2 %
- SPOLU28,1 %
- STAN12,8 %
- Piráti9,5 %
- SPD7,7 %
- AUTO6,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Újezd
- Sdružení nezávislých kandidátů Újezd6/ 7
77,3 %
- KDU-ČSL1/ 7
22,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (17 tin, 11 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Újezd
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Hrubá stavba RD 231 m² and sup2; | pozemek 804 m² and sup2; | Vysoký Újezd u Berouna
Újezd · Újezd
11 500 000 Kč
Prodej pozemku, Újezd u Hořovic
Újezd · Újezd
3 109 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v Újezdu u Hořovic
Újezd · Újezd
2 625 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 84,3 m² s parkovacím stáním, Vysoký Újezd u - Beroun
Újezd · Újezd
9 380 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 78 m², Újezd
Újezd · Újezd
4 190 000 Kč
Novostavba rodinného domu 5+kk | 199 m² | pozemek 819 m² | Vysoký Újezd u Berouna
Újezd · Újezd
21 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 5794 m²
Újezd · Újezd
4 190 000 Kč
Prodej RD 6+kk na klíč, 175 m², dvougaráž, pozemek 842 m², Rochlova, Vysoký Újezd u Berouna
Újezd · Újezd
22 500 000 Kč
Prodej pozemku, Újezd
Újezd · Újezd