Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Všeradice
Huyện Beroun · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở498 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.872 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
14.871.750 CZK
~64.375 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
498
Tuổi TB 39.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-18 người/năm
-3,61 %/năm · tự nhiên +2 · di cư -20
Xu hướng 5 năm
+11,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.8 %
28 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.9 %
nguồn vốn ngoài 9.111.919,63 CZK · 18.983,166 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 72,5 %
- SDRUŽENÍ OBČANŮ VŠERADIC · 4 ghế58,2 %
- SNK Všeradice · 3 ghế41,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77,1 %
- ANO29,8 %
- SPOLU25,2 %
- STAN17,4 %
- Piráti11,4 %
- AUTO7,5 %
- SPD3,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Všeradice
- SDRUŽENÍ OBČANŮ VŠERADIC4/ 7
58,2 %
- SNK Všeradice3/ 7
41,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +11.4 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.7) — dân số trẻ hơn.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -3.61 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Všeradice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 151 m², Všeradice
Všeradice · Všeradice
12 997 000 Kč
Prodej rodinného domu Všeradice okr. Beroun
Všeradice · Všeradice
16 500 000 Kč
Prodej rodinného domu Všeradice okr. Beroun
Všeradice · Všeradice
16 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 151 m², Všeradice
Všeradice · Všeradice
13 490 000 Kč
Pozemky v KÚ Všeradice | okres Beroun, 11 676 m²
Všeradice · Všeradice
Zemědělská půda, 11 020 m²
Všeradice · Všeradice