Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Žebrák
Huyện Beroun · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao26 tin đang mở2.248 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
13.750 CZK/tháng
212 CZK/m²/tháng · mẫu 4
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.826 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
26
Căn hộ bán 0 · thuê 4 · nhà 1
Giá nhà (bán)
9.900.000 CZK
~45.000 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.248
Tuổi TB 43.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-5 người/năm
-0,22 %/năm · tự nhiên -5 · di cư 0
Xu hướng 5 năm
+2,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
12 / 17
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
13.3 %
304 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.5 %
nguồn vốn ngoài 7.971.497,49 CZK · 3.553,944 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 50,1 %
- Iniciativa pro Žebrák · 8 ghế53,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 7 ghế46,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,6 %
- ANO32,2 %
- SPOLU23,2 %
- STAN10 %
- Piráti9,3 %
- AUTO9 %
- SPD7,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Žebrák
- Iniciativa pro Žebrák8/ 15
53,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 15
46,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (26 tin, 16 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 21 tin
Tin đăng tại Žebrák
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 48 m² Žebrák
Žebrák · Žebrák
434 700 Kč
Prodej komerčního pozemku 7.820 m², Žebrák, D5
Žebrák · Žebrák
Prodej komerčního pozemku, 48 m², Žebrák
Žebrák · Žebrák
Stavební pozemek 21 422 m² Žebrák u Nečína, okr. Příbram
Žebrák · Žebrák
10 500 000 Kč
Velký obytný dům v centru Žebráku
Žebrák · Žebrák
9 900 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk, 95 m², Žebrák, ul. Náměstí - Beroun
Žebrák · Žebrák
25 000 Kč
Accolade Funds Park D5 Hořovice, Žebrák
Žebrák · Žebrák
Panattoni D5 Hořovice Park - pronájem skladových a výrobních prostor
Žebrák · Žebrák
Pronájem skladu, výrobních prostor 2 968 m², Žebrák
Žebrák · Žebrák
Pronájem skladu, výrobních prostor 8 281 m², Žebrák
Žebrák · Žebrák
Pronájem skladu, výrobních prostor 23 461 m², Žebrák
Žebrák · Žebrák
Pronájem skladových, výrobních prostor 5 316 m², Žebrák
Žebrák · Žebrák
Pronájem kanceláře, Žebrák, Náměstí, 60 m²
Žebrák · Žebrák
15 000 Kč
Pronájem, byty 3+kk, 95 m²
Žebrák · Žebrák
5 000 Kč
Sklad k pronájmu - CTPark Žebrák, 5 000 m² Ev.č
Žebrák · Žebrák
Tovární, Žebrák - Beroun | Pronájem, Sklady, 33 342 m²
Žebrák · Žebrák
Tovární, Žebrák - Beroun | Pronájem, Skladové prostory, 9 881 m²
Žebrák · Žebrák
Tovární, Žebrák - Beroun | Pronájem, Skladové prostory, 23 461 m²
Žebrák · Žebrák
Prodej pozemku pro bydlení, 1385 m², Žebrák
Žebrák · Žebrák
Pronájem bytu 1+1 40 m², Žebrák
Žebrák · Žebrák
10 000 Kč
K pronajmu moderni slunny byt 3kk 53 m² v zebraku
Žebrák · Žebrák
15 000 Kč