Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dolany
Huyện Kladno · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao21 tin đang mở297 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng57/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.801 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
21
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
10.326.000 CZK
~48.587 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
297
Tuổi TB 42.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+31 người/năm
+10,44 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +31
Xu hướng 5 năm
-5,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 7 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
12.0 %
40 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
11.0 %
nguồn vốn ngoài 4.923.475 CZK · 15.010,595 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,4 %
- Společně pro Dolany · 5 ghế63,2 %
- Obec Dolany · 2 ghế36,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78 %
- SPOLU25,6 %
- ANO25,6 %
- STAN18,8 %
- SPD11,9 %
- Piráti9,7 %
- AUTO5,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Dolany
- Společně pro Dolany5/ 7
63,2 %
- Obec Dolany2/ 7
36,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (21 tin, 13 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân 5 năm -5.4 % — cầu nhà ở yếu hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 12 tin
Tin đăng tại Dolany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu Dolany, K Jezu
Dolany · Dolany
11 990 000 Kč
Prodej pozemku v Dolanech
Dolany · Dolany
9 131 150 Kč
Prodej stavebního pozemku 945 m², Dolany
Dolany · Dolany
4 200 000 Kč
Zasíťované stavební pozemky v obci Dolany u Kladna
Dolany · Dolany
6 321 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 2011 m², Dolany
Dolany · Dolany
9 200 000 Kč
Prodej pozemku cca 900 m²
Dolany · Dolany
3 900 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Dolany, 900 m²
Dolany · Dolany
2 900 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Dolany, 201,1 m²
Dolany · Dolany
Rodinný dům (370 m²), pozemek (4.766 m²), Dolany u Prahy, okres Mělník
Dolany · Dolany
12 460 000 Kč
Prodej BYTU 3+1 SE ZAHRÁDKOU – DOLANY – Ing. Tomáš Beneš
Dolany · Dolany
Čáslavky - Prodej stavebního pozemku o výměře 1 686 m²
Dolany · Dolany
3 500 000 Kč
Zasíťované stavební pozemky v obci Dolany u Kladna
Dolany · Dolany
6 321 000 Kč