Giá căn hộ (bán)
99.947 CZK/m²
Trung bình ~9.495.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dřetovice
Huyện Kladno · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở453 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng53/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+1 %
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
6.893.000 CZK
~55.069 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
453
Tuổi TB 42.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+14 người/năm
+3,09 %/năm · tự nhiên +1 · di cư +13
Xu hướng 5 năm
-3,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 7 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.8 %
28 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
64.4 %
nguồn vốn ngoài 101.355.813,89 CZK · 217.036,004 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 53 %
- PRO DŘETOVICE · 4 ghế45,3 %
- DŘETOVIČÁCI · 2 ghế33,3 %
- NAŠE DŘETOVICE · 1 ghế21,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,2 %
- ANO44,1 %
- SPOLU13,9 %
- Piráti9,9 %
- STAN9,5 %
- SPD8,3 %
- AUTO6,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Dřetovice
- PRO DŘETOVICE4/ 7
45,3 %
- DŘETOVIČÁCI2/ 7
33,3 %
- NAŠE DŘETOVICE1/ 7
21,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Tỷ lệ vốn ngoài trên bảng cân đối xã cao hơn (~64 %).
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Dřetovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Dřetovice
Dřetovice · Dřetovice
5 000 000 Kč
Prodej domu Dřetovice
Dřetovice · Dřetovice
5 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 150 m² dretovice
Dřetovice · Dřetovice
5 990 000 Kč
Prodej pozemku, 36170 m², Dřetovice
Dřetovice · Dřetovice
19 900 000 Kč
Prodej domu, 95 m², Dřetovice
Dřetovice · Dřetovice
9 495 000 Kč
Stavební pozemek o rozloze 940 m² v klidné obci Dřetovice
Dřetovice · Dřetovice
4 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 125 m², pozemek 146 m² Dřetovice, okres Kladno
Dřetovice · Dřetovice
6 700 000 Kč