Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hostouň
Huyện Kladno · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình16 tin đang mở1.619 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua74/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.836 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
16
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 11
Giá nhà (bán)
13.531.636 CZK
~109.087 CZK/m² · mẫu 11
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.619
Tuổi TB 38.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
38.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+26 người/năm
+1,61 %/năm · tự nhiên +5 · di cư +21
Xu hướng 5 năm
+19,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
23 / 18
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 7 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
12.6 %
212 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.9 %
nguồn vốn ngoài 5.453.839,16 CZK · 3.315,404 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 47,2 %
- Hostouňáci - sdružení za rozkvět obce a splnění reálných cílů · 5 ghế48,9 %
- Za lepší žití a soužití občanů - Hostouňáci · 4 ghế48,4 %
- MARTIN VODÁK · 0 ghế24,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,8 %
- SPOLU28,2 %
- ANO27,1 %
- STAN14,4 %
- Piráti9,2 %
- AUTO8,3 %
- SPD6,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Hostouň
- Hostouňáci - sdružení za rozkvět obce a splnění reálných cílů5/ 9
48,9 %
- Za lepší žití a soužití občanů - Hostouňáci4/ 9
48,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (16 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +19.1 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~38.3) — dân số trẻ hơn.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Hostouň
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
NOVINKA// Prodej bytu 3+1 – 70 m², U Tvrze, Hostouň, okres Kladno
Hostouň · Hostouň
490 000 Kč
Pronájem moderní skladové / logistické haly až 5 000 m² Pavlov Hostouň u Prahy
Hostouň · Hostouň
1 091 025 Kč
Když se dům staví pro vlastní bydlení
Hostouň · Hostouň
18 190 000 Kč
Pronájem rodinného domu 2+1 s dvorkem, Hostouň u Prahy, ul. Na Pohoří
Hostouň · Hostouň
23 000 Kč
Prodej rodinného domu, 102 m², Hostouň, ul. Nová ulice - Kladno
Hostouň · Hostouň
17 900 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu 218 m², Hostouň - Kladno
Hostouň · Hostouň
8 290 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu 218 m², Hostouň
Hostouň · Hostouň
8 290 000 Kč
Prodej rodinného domu 154 m² Polní 499, Hostouň
Hostouň · Hostouň
18 190 000 Kč
Prodej rodinného domu 216 m² Hostouň
Hostouň · Hostouň
10 899 000 Kč
Prodej rodinného domu 94 m², Hostouň, okres Kladno, pozemek 1 008 m²
Hostouň · Hostouň
9 900 000 Kč
Moderní hala 113,7 m² + 500 m² kanceláří, Hostouň
Hostouň · Hostouň