Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Klobuky
Huyện Kladno · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình18 tin đang mở1.018 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.774 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
18
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 15
Giá nhà (bán)
7.518.385 CZK
~45.838 CZK/m² · mẫu 13
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.018
Tuổi TB 41.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+16 người/năm
+1,57 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +18
Xu hướng 5 năm
+0,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
10 / 12
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 7 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.5 %
48 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.5 %
nguồn vốn ngoài 10.087.226 CZK · 9.755,538 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 63,3 %
- ANO39,8 %
- AUTO11,8 %
- SPD10,4 %
- SPOLU10,4 %
- Piráti9 %
- STAN8,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Klobuky
- ČSSD7/ 9
70,6 %
- NEZÁVISLÍ2/ 9
29,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (18 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 18 tin
Tin đăng tại Klobuky
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 1 088 m²
Klobuky · Klobuky
2 950 000 Kč
Prodej domu 118 m² Klobuky, Nádražní
Klobuky · Klobuky
4 790 000 Kč
Prodej domu Klobuky, Učitelská
Klobuky · Klobuky
13 390 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Klobuky
Klobuky · Klobuky
Stavební parcela 1 088 m² s garáží a vlastní studnou - Kokovice (okres Kladno)
Klobuky · Klobuky
Prodej rodinného domu 620 m², Klobuky
Klobuky · Klobuky
5 900 000 Kč
Prodej domu v Klobukách k rekonstrukci - Kladno
Klobuky · Klobuky
4 790 000 Kč
Prodej rodinného domu 620 m², Klobuky - Kladno
Klobuky · Klobuky
5 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, 180 m², Klobuky, ul. Učitelská - Kladno
Klobuky · Klobuky
13 390 000 Kč
Prodej rodinného domu 57 m² Náměstí J. Š. Baara, Klobuky - Kladno
Klobuky · Klobuky
400 000 Kč
Prodej rodinného domu, 198 m², Klobuky, ul. Učitelská
Klobuky · Klobuky
17 999 000 Kč
RD Klobuky, poz. o vým. 3.656 m²
Klobuky · Klobuky
4 000 000 Kč
Prodej rodinného domu, Klobuky, Náměstí J. Š. Baara, 57 m²
Klobuky · Klobuky
400 000 Kč
Prodej rodinného domu, Klobuky - Kobylníky, 115 m²
Klobuky · Klobuky
7 290 000 Kč
Prodej rodinného domu 253 m², pozemek 288 m², V.B.Třebízkého, Klobuky
Klobuky · Klobuky
5 600 000 Kč
Rodinný dům 4+2 se zahradou k rekonstkruci - Klobuky
Klobuky · Klobuky
4 790 000 Kč
Prodej rodinného domu 118 m², pozemek 783 m², ul. Nádražní, Klobuky
Klobuky · Klobuky
4 910 000 Kč
Prodej rodinného domu, 162 m², Klobuky
Klobuky · Klobuky
4 990 000 Kč