Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Pchery
Huyện Kladno · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình18 tin đang mở2.015 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
15.500 CZK/tháng
261 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.826 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
18
Căn hộ bán 1 · thuê 2 · nhà 11
Giá nhà (bán)
8.943.333 CZK
~59.831 CZK/m² · mẫu 9
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.015
Tuổi TB 42.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+12 người/năm
+0,60 %/năm · tự nhiên -14 · di cư +26
Xu hướng 5 năm
+4,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
15 / 29
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 7 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.8 %
99 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.2 %
nguồn vốn ngoài 24.237.493,52 CZK · 11.957,323 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 51,8 %
- Vize pro Pchery · 6 ghế58,2 %
- Pro STOPRO · 1 ghế18,1 %
- KAN+Monarchiste · 1 ghế13,6 %
- Pchery-Humny-Theodor · 1 ghế10,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73 %
- ANO42,2 %
- SPOLU16,4 %
- STAN10,6 %
- SPD9 %
- Piráti7,8 %
- AUTO7,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Pchery
- Vize pro Pchery6/ 9
58,2 %
- Pro STOPRO1/ 9
18,1 %
- KAN+Monarchiste1/ 9
13,6 %
- Pchery-Humny-Theodor1/ 9
10,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (18 tin, 14 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 12 tin
Tin đăng tại Pchery
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Rodinný dům 4 1 106 m² pozemek 1 253 m² pchery u kladna dům vila
Pchery · Pchery
13 490 000 Kč
Prodej domu 140 m² Pchery, U Rybníka
Pchery · Pchery
9 840 000 Kč
Pronájem bytu 3+1, 72 m², Pchery, ul. Karla Kouteckého
Pchery · Pchery
16 000 Kč
Chata 20 m² s pozemkem 492 m² v Pcherech: Vlastní oáza klidu s bleskovou dostupností Prahy
Pchery · Pchery
2 500 000 Kč
K pronájmu, Rodinný dům, 63 m², Pchery, Úzká
Pchery · Pchery
9 000 Kč
Prodej rodinného domu, Pchery, U Rybníka, 140 m²
Pchery · Pchery
Pronájem nový byt 2+kk 50 m² se zahradou Chyňava Beroun Chyňava, Za Humny - inzerát č.13921816
Pchery · Pchery
15 000 Kč
Prodej, domy/rodinný, 140 m², U Rybníka 32, 27308 Pchery, Kl - Kladno
Pchery · Pchery
Dohodou
Prodej rodinného domu, 154 m² Pchery, Humny, K Horce
Pchery · Pchery
13 990 000 Kč
RD Pchery, zast. Pl. 102 m², poz. O vým. 237 m²
Pchery · Pchery
7 000 000 Kč
Rodinný dům 6+1 s garáží, terasou a malou zahrádkou, Pchery u Kladna
Pchery · Pchery
7 790 000 Kč
Prodej bytu 2kk 59 m² pchery ul lipova
Pchery · Pchery