Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Stehelčeves
Huyện Kladno · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình15 tin đang mở1.146 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua72/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
15
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 12
Giá nhà (bán)
12.534.563 CZK
~87.546 CZK/m² · mẫu 11
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.146
Tuổi TB 37.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
37.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+31 người/năm
+2,71 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +31
Xu hướng 5 năm
+11,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 7 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
13.3 %
158 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
12.6 %
nguồn vốn ngoài 22.874.241,39 CZK · 19.434,36 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,7 %
- ANO29 %
- SPOLU24,3 %
- STAN15,2 %
- Piráti8,5 %
- AUTO7,8 %
- SPD6,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Stehelčeves
- Stehelčeves SPOLU7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (15 tin, 11 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +11.4 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~37.7) — dân số trẻ hơn.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 14 tin
Tin đăng tại Stehelčeves
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu, 140 m² Stehelčeves, Hlavní
Stehelčeves · Stehelčeves
11 710 190 Kč
Prodej rodinného domu, 137㎡
Stehelčeves · Stehelčeves
Prodej rodinného domu, Stehelčeves, V. Poláka, 140 m²
Stehelčeves · Stehelčeves
11 699 999 Kč
Krajní rodinný dům 5+kk se zahradou ze tří stran | Stehelčeves
Stehelčeves · Stehelčeves
12 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 120 m² V. Poláka, Stehelčeves
Stehelčeves · Stehelčeves
16 700 000 Kč
Prodej rodinného domu 120 m² V. Poláka, Stehelčeves
Stehelčeves · Stehelčeves
12 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 137 m² Stehelčeves
Stehelčeves · Stehelčeves
15 890 000 Kč
Orná půda, 12 588 m²
Stehelčeves · Stehelčeves
Prodej domu 140 m² s pozemkem 331 m²
Stehelčeves · Stehelčeves
11 699 999 Kč
Prodej stavebního pozemku 1034 m² stehelceves kladno
Stehelčeves · Stehelčeves
8 272 000 Kč
Prodej rodinného domu 182 m², pozemek 210 m²
Stehelčeves · Stehelčeves
10 500 000 Kč
Moderní nízkoenergetická vila s komerčním prostorem 70 m², bazén, garáž, Stehelčeves
Stehelčeves · Stehelčeves
21 990 000 Kč
RD Stehelčeves
Stehelčeves · Stehelčeves
13 190 000 Kč
Prodej domu 4+kk - 103 m², zahrádka 70 m² Stehelčeves
Stehelčeves · Stehelčeves
8 990 000 Kč