Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Tuchlovice
Huyện Kladno · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình12 tin đang mở2.792 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
12
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
7.736.000 CZK
~56.420 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.792
Tuổi TB 41.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-7 người/năm
-0,25 %/năm · tự nhiên -3 · di cư -4
Xu hướng 5 năm
+5,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
23 / 26
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 7 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.4 %
151 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.2 %
nguồn vốn ngoài 7.210.091,36 CZK · 2.588,902 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,8 %
- ANO31,5 %
- SPOLU21,9 %
- STAN13 %
- Piráti9,3 %
- AUTO8,6 %
- SPD8,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Tuchlovice
- STAN+NK15/ 15
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +5.4 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Tuchlovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej ubytování, Tuchlovice - Srby, 32,16 m²
Tuchlovice · Tuchlovice
Prodej nemovitosti pro ubytování 3 216 m², Tuchlovice
Tuchlovice · Tuchlovice
62 900 000 Kč
RD 166 m², pozemek 536 m², Hornická, Tuchlovice
Tuchlovice · Tuchlovice
Prodej domu se 3 bytovými jednotkami v obci Tuchlovice 224 m²
Tuchlovice · Tuchlovice
6 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 105 m², pozemek 454 m² Na Stráži V, Tuchlovice
Tuchlovice · Tuchlovice
6 900 000 Kč
Inzerát
Tuchlovice · Tuchlovice
8 000 Kč
Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 624 m² Srby - Tuchlovice
Tuchlovice · Tuchlovice
8 990 000 Kč
Pronájem skladových prostor v Tuchlovicích ul. Zemědělců
Tuchlovice · Tuchlovice
20 000 Kč
Prodej skladového prostoru 185 m²
Tuchlovice · Tuchlovice