Giá căn hộ (bán)
95.874 CZK/m²
Trung bình ~6.735.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Zlonice
Huyện Kladno · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình19 tin đang mở2.294 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng50/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
18.000 CZK/tháng
243 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
3.2 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-3 %
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
19
Căn hộ bán 2 · thuê 2 · nhà 11
Giá nhà (bán)
7.336.125 CZK
~52.518 CZK/m² · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.294
Tuổi TB 42.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-19 người/năm
-0,83 %/năm · tự nhiên -5 · di cư -14
Xu hướng 5 năm
+1,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
19 / 24
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 7 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
8.7 %
206 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.1 %
nguồn vốn ngoài 13.571.162,42 CZK · 5.965,346 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 43,3 %
- ŠANCE PRO SLUŠNÉ · 6 ghế35,3 %
- Svobodní+NK · 4 ghế29,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Zlonice · 3 ghế21,1 %
- ODS · 2 ghế14,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 59,6 %
- ANO44,9 %
- SPOLU15,9 %
- SPD11,3 %
- STAN7,9 %
- AUTO7,4 %
- Piráti5,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Zlonice
- ŠANCE PRO SLUŠNÉ6/ 15
35,3 %
- Svobodní+NK4/ 15
29,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Zlonice3/ 15
21,1 %
- ODS2/ 15
14,2 %
Hợp tác xã nhà ở
3 hợp tác xã nhà ở
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (19 tin, 16 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Lợi suất gộp thấp (~3.2 %/năm) — nghiêng về cược tăng giá hơn dòng tiền.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 16 tin
Tin đăng tại Zlonice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem bytu 3+1 105 m², Zlonice-Vyšínek
Zlonice · Zlonice
16 000 Kč
Prodej bytu 2+kk 65 m² Zlonická 703, Praha Letňany
Zlonice · Zlonice
9 490 000 Kč
POZEMKY SE STAVBOU VE ZLONICÍCH – PŘÍLEŽITOST PRO REZIDENČNÍ PROJEKT
Zlonice · Zlonice
4 690 000 Kč
Prodej rodinného domu, 136 m², Zlonice
Zlonice · Zlonice
5 499 000 Kč
Rodinný dům Zlonice u Slaného se 2 byty + stodola + sklad - Kladno
Zlonice · Zlonice
3 990 000 Kč
Prodej rodinného domu zlonice brestany
Zlonice · Zlonice
10 920 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+1, Břešťany
Zlonice · Zlonice
6 550 000 Kč
Prodej, Rodinný dům, Zlonice
Zlonice · Zlonice
6 550 000 Kč
Prodej rodinného domu zlonice okres kladno Prodej rodinného domu 5 1 110,5 m² zlonice ul liehmannova 2371
Zlonice · Zlonice
Prodej, rodinný dům, 4+kk, Zlonice, ul. Liehmannova, Ev.č
Zlonice · Zlonice
6 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+1, Břešťany - Zlonice
Zlonice · Zlonice
12 990 000 Kč
Prodej zemedelske usedlosti pozemek 6 113 m² zlonice tman
Zlonice · Zlonice
Prodej rodinného domu zlonice okres kladno rodinný dům 242 m² pozemek 945 m² zlonice 562
Zlonice · Zlonice
Útulný byt 3+1/L, 74 m², ul. Pippichova
Zlonice · Zlonice
18 000 Kč
Prodej domu s obchodním prostorem v obci Zlonice, okres Kladno
Zlonice · Zlonice
Prodej stavebního pozemku 34,44 m² - Zlonice
Zlonice · Zlonice
1 600 000 Kč