Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Krakovany
Huyện Kolín · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở934 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.848 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá đất
2.099 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
934
Tuổi TB 41.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+12 người/năm
+1,28 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +14
Xu hướng 5 năm
+7,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.7 %
26 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.9 %
nguồn vốn ngoài 2.056.013 CZK · 2.173,375 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,9 %
- ANO37,8 %
- SPOLU17,8 %
- STAN11,2 %
- AUTO8,8 %
- SPD8 %
- Stačilo!6,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Krakovany
- Krakovany 20185/ 9
56,4 %
- ODS4/ 9
43,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +7.6 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Krakovany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Orná půda 59.157 m² - kat. území Krakovany, okres Kolín - Kolín
Krakovany · Krakovany
Dohodou
Prodej pozemku, 147,7 m², Krakovany
Krakovany · Krakovany
3 100 000 Kč
Pozemky v KÚ Krakovany | okres Kolín, 7 413 m²
Krakovany · Krakovany
Prodej skladovacího prostoru 17.000 m², Krakovany - Božec
Krakovany · Krakovany
5 500 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Krakovany
Krakovany · Krakovany
Prodej pole v k.ú. Krakovany
Krakovany · Krakovany
Prodej útulné novostavby rodinného domu 5+kk v obci Krakovany Krakovany
Krakovany · Krakovany
Amazing plně zařízený dům s big zahrada in very quiet location in Božec
Krakovany · Krakovany
25 000 Kč