Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Skvrňov
Huyện Kolín · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp4 tin đang mở226 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ50/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.801 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
4
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
6.030.000 CZK
~28.940 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
226
Tuổi TB 43.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
0 người/năm
0,00 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +3
Xu hướng 5 năm
+6,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.5 %
8 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
15.1 %
nguồn vốn ngoài 6.469.017,82 CZK · 28.623,973 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 78,9 %
- Jistota a slušnost · 5 ghế65,7 %
- OBČANÉ PRO SKVRŇOV · 2 ghế34,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78,3 %
- ANO36,5 %
- SPOLU20,6 %
- STAN11,1 %
- AUTO10,3 %
- SPD8,7 %
- Stačilo!8,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Skvrňov
- Jistota a slušnost5/ 7
65,7 %
- OBČANÉ PRO SKVRŇOV2/ 7
34,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Dân số 5 năm +6.6 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Skvrňov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu 200 m² s pozemkem 1 264 m²
Skvrňov · Skvrňov
3 200 000 Kč
Prodej domu 200 m² s pozemkem 1 264 m²
Skvrňov · Skvrňov
2 990 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Skvrňov
Skvrňov · Skvrňov
11 900 000 Kč
Prodej novostavby sam. stoj. RD, užit. pl. 135 m², garáž 24 m², terasa 21 m², zahrada 634 m²,Skvrňov
Skvrňov · Skvrňov
9 980 000 Kč