Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Tuklaty
Huyện Kolín · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao21 tin đang mở1.094 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua72/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.801 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
21
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 11
Giá nhà (bán)
16.714.286 CZK
~87.907 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.094
Tuổi TB 38.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
38.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+24 người/năm
+2,19 %/năm · tự nhiên -7 · di cư +31
Xu hướng 5 năm
+5,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 11
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
6.4 %
72 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
13.9 %
nguồn vốn ngoài 26.429.968,45 CZK · 23.640,401 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 63,6 %
- Máme rádi Tuklaty a Tlustovousy · 5 ghế59,1 %
- PRO LEPŠÍ TUKLATY A TLUSTOVOUSY · 4 ghế40,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78 %
- SPOLU29,6 %
- ANO25,5 %
- STAN13,5 %
- Piráti9,8 %
- SPD8,3 %
- AUTO8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Tuklaty
- Máme rádi Tuklaty a Tlustovousy5/ 9
59,1 %
- PRO LEPŠÍ TUKLATY A TLUSTOVOUSY4/ 9
40,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (21 tin, 15 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +5.8 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~38.7) — dân số trẻ hơn.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 15 tin
Tin đăng tại Tuklaty
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 4 964 m² Tuklaty
Tuklaty · Tuklaty
1 999 900 Kč
Prodej domu Tuklaty, Akátová
Tuklaty · Tuklaty
3 500 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu, 550 m², pozemek 1.679 m², Tuklaty
Tuklaty · Tuklaty
19 450 000 Kč
Prodej rodinného domu v Tuklatech, ul. Akátová - Praha - východ
Tuklaty · Tuklaty
Dohodou
Prvorepubliková vila
Tuklaty · Tuklaty
28 000 000 Kč
Prodej rodinného domu 107 m² tuklaty
Tuklaty · Tuklaty
11 800 000 Kč
Prodej pozemek Bydlení, 958 m², Tuklaty
Tuklaty · Tuklaty
7 490 000 Kč
Prodej pozemku, 103,2 m², Tuklaty
Tuklaty · Tuklaty
7 946 400 Kč
Pozemek v KÚ Tuklaty | okres Kolín, 12 599 m²
Tuklaty · Tuklaty
Prodej domu tuklaty
Tuklaty · Tuklaty
19 450 000 Kč
Pronájem skladu Praha - východ - Tuklaty, okres Praha-východ, 3 500 m²
Tuklaty · Tuklaty
Prodej utulneho domu v tuklatech
Tuklaty · Tuklaty
4 800 000 Kč
Prodej domy vila 500 m² ul ke skalce tuklaty
Tuklaty · Tuklaty
30 000 000 Kč
Prodej nemovitosti pro ubytování 550 m², pozemek 1.679 m², Tuklaty., Ev.č
Tuklaty · Tuklaty
19 950 000 Kč
Prodej domu, Rodinný, 255 m²
Tuklaty · Tuklaty