Giá căn hộ (bán)
33.235 CZK/m²
Trung bình ~3.390.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hořín
Huyện Mělník · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao24 tin đang mở939 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua78/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-66 %
Trung bình vùng ~98.815 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
24
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 8
Giá nhà (bán)
11.648.000 CZK
~93.111 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
939
Tuổi TB 41.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
0 người/năm
0,00 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +3
Xu hướng 5 năm
+11,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 11
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
8.9 %
86 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.6 %
nguồn vốn ngoài 12.289.786,8 CZK · 13.088,165 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 57 %
- LIDÉ OBCI · 4 ghế39,4 %
- My pro obec · 3 ghế38,4 %
- ODS+NK · 1 ghế11,5 %
- Sdružení občanů · 1 ghế10,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,7 %
- ANO31,6 %
- SPOLU27 %
- AUTO11,5 %
- STAN11,5 %
- SPD8 %
- Piráti4,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Hořín
- LIDÉ OBCI4/ 9
39,4 %
- My pro obec3/ 9
38,4 %
- ODS+NK1/ 9
11,5 %
- Sdružení občanů1/ 9
10,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~33.235 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (24 tin, 20 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +11.7 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 18 tin
Tin đăng tại Hořín
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej sadu 48 506 m², Hořín - Brozánky
Hořín · Hořín
399 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Hořín
Hořín · Hořín
7 350 000 Kč
Prodej sadu 48 506 m², Hořín - Brozánky
Hořín · Hořín
5 190 000 Kč
Prodej ostatní, 788 m², Hořín
Hořín · Hořín
79 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Hořín, Mělník
Hořín · Hořín
492 947 Kč
Pronájem kanceláře, Hořín, 420 m²
Hořín · Hořín
Zemědělská půda, Prodej, Hořín, Mělník - Mělník
Hořín · Hořín
492 947 Kč
Prodej domyrodinny inzerce
Hořín · Hořín
3 390 000 Kč
Prodej stavebních pozemků 800 m² v obci Hořín (Mělník)
Hořín · Hořín
5 200 000 Kč
Prodej novostavby rodinného domu 4+kk, 87 m², pozemek 562 m² Hořín u Mělníka
Hořín · Hořín
10 300 000 Kč
Prodej rodinného domu 102, Hořín.Představujeme Vám
Hořín · Hořín
11 000 000 Kč
Zemědělská půda, 11 150 m²
Hořín · Hořín
Prodej ovocného sadu o výměře 1146 m² v Brozánkách
Hořín · Hořín
Prodej, domy rodinný, 102 m²
Hořín · Hořín
10 289 000 Kč
Prodej rodinného domu 210 m² s terasou, garáží, bazénem, na pozemku 1249 m², Hořín
Hořín · Hořín
14 900 000 Kč
31 brozanky horin u melnika
Hořín · Hořín
4 950 000 Kč
Exkluzivní dům 5+kk, 224 m², v Hoříně u Mělníka, pozemek 258 m²
Hořín · Hořín
Prodej pozemku určeného k bydlení v obci Hořín - 967 m²
Hořín · Hořín
6 769 000 Kč